판매 가격: $1,565,500

2024년 10월 24일 거래 완료

2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

90m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and is built on a level contour with wood walls and an iron roof, both in average condition. The property, constructed in the 1940s, operates under a Cross-Lease ownership. With a floor area of 90 square meters, it's a cozy haven that has appreciated in Capital Value (CV) by 74.36% from $780,000 in 2017 to $1,360,000 as of June 2021.

As per the latest market evaluation, the HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the most recent sale was recorded at $1,565,500 in October 2024, following a previous sale at $952,000 in May 2019. This indicates a significant growth in the property's worth, making it an attractive investment.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, ensuring access to high-quality education.

Updated on December 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$550,0002017년 대비 587% 상승

토지 가치$810,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,360,0002017년 대비 74% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적90m²

건축 연도1940

지번NA63C/218

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 112894 ON LOT 26 DP 27976-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 27976,1012m2

지방세$2,813.64
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Browns Bay School	0.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.20 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.63 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Kiteroa Terrace 블록 및 주변 데이터
Kiteroa Terrace 블록은 Rothesay Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Rothesay Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

2보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,225,250

최저: $885,000, 최고: $1,565,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$582

최저: $530, 최고: $600

Rothesay Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-6%	3
2023	$1,425,000	58.3%	1
2022	$900,000	-9.1%	3
2021	$990,000	27.7%	5
2020	$775,000	-31.4%	5
2019	$1,130,000	53.2%	3
2018	$737,500	0.3%	8
2017	$735,000	-4%	7
2016	$766,000	-11.2%	6
2015	$862,500	9.1%	8
2014	$790,500	-	8

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.03 km	3	2	0m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.00 km	3	1	0m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.13 km	3	1	103m²	2024년 10월 15일	-	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.11 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,147,000	Council approved
2/90 Browns Bay Road, Rothesay Bay	0.16 km	4	2	0m²	2024년 08월 31일	-	Council approved