판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 31일 거래 완료

2/31 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

147m²

Nestled in the serene Rothesay Bay, this captivating 3-bedroom, 2-carpark home is set on a cross-lease title with a spacious floor area of 147 square meters. Constructed in 1993, the property boasts wood exterior walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. The capital value has seen a significant increase from $1,050,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth of 23.81%. The latest sale was recorded at $1,360,000 in August 2021, up from $886,000 in July 2015, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,245,000.

With its valley and sea views, along with versatile living spaces, this residence is perfect for those seeking a tranquil coastal lifestyle. It is located within the highly regarded school zones of Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, Northcross Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10. The property is a short stroll from the beach and close to the amenities of Browns Bay Village, offering the convenience of coastal living.

Whether you're looking for a peaceful retreat or a family-friendly haven, this charming cedar property is ready to embrace you. The home's layout provides privacy and comfort, with the master bedroom on its own level, complete with an ensuite and walk-in wardrobe, enjoying panoramic sea views. The lower level offers flexible space, currently used as a rumpus and playroom, which can easily be converted to suit your needs.

Updated on October 31, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$500,0002017년 대비 47% 상승

토지 가치$800,0002017년 대비 12% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,300,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

건축 면적147m²

건축 연도1993

지번NA82A/409

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 138541 ON LOT 24 DP 27976-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 27976,1012m2

지방세$3,208.96
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Browns Bay School	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.18 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Rangitoto College	1.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.82 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Kiteroa Terrace 블록 및 주변 데이터
Kiteroa Terrace 블록은 Rothesay Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Rothesay Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,050,000

최저: $800,000, 최고: $1,565,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$760

최저: $650, 최고: $850

Rothesay Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,050,000	-18.7%	10
2023	$1,292,000	-7.7%	7
2022	$1,400,000	-3.4%	13
2021	$1,450,000	12.8%	7
2020	$1,285,000	1.5%	5
2019	$1,266,000	31.9%	11
2018	$960,000	-7%	11
2017	$1,032,500	-12.5%	17
2016	$1,180,000	33.2%	8
2015	$886,000	6.1%	11
2014	$835,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.03 km	2	1	90m²	2024년 10월 24일	$1,565,500	Council approved
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.03 km	3	1	0m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay	0.13 km	3	1	103m²	2024년 10월 15일	-	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.08 km	5	3	0m²	2024년 09월 01일	$2,147,000	Council approved
2/90 Browns Bay Road, Rothesay Bay	0.13 km	4	2	0m²	2024년 08월 31일	-	Council approved