한정 판매

47A Seine Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

208m²

House등록일 01-30 00:00

거의 새것

Forrest Hill 3침실 Special One for The New Year

Deadline sale: Closes on Wednesday 19 February 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

This quality standalone house was constructed by Pilkington builders, a well-established North Shore residential building company with over 25 years experience in building quality homes. On a freehold 208sqm site and with a low maintenance section it would make a perfect home for a busy professional couple or those looking to downsize.

A spacious modern kitchen with stone benchtop, and breakfast bar sit at the heart of the open plan living/dining area. Flowing through a set of sliders to a north facing deck that looks over a park. Perfect for entertaining friends and family or just the evening meal.

Bathrooms are fully tiled and have underfloor heating. The master bedroom features an ensuite and walk-in wardrobe. An automated security system with keyless entry and an elevator provides comfort and security.

Zoned for Campbells Bay School, Takapuna Normal Intermediate and Double Westlake High Schools.

Super convenience location, close to shopping, schools, and public transport. Just a short stroll to local parks, few mins drive to Milford town centre, the Smales Farm Precinct and North Shore Hospital.

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위치

오픈 홈

Feb08

Saturday12:30 - 13:00

Feb09

Sunday12:30 - 13:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$700,0002017년 대비 55% 상승

토지 가치$1,000,0002017년 대비 33% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,700,0002017년 대비 41% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적208m²

건축 면적141m²

건축 연도2021

지번914817

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 542554

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 542554,208m2

지방세$3,961.93
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Forrest Hill School	0.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Wairau Intermediate	1.12 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	1.12 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Campbells Bay School	1.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Girls' High School	1.68 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.25 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:208m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Seine Road 블록 및 주변 데이터
Seine Road 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,150,000

최저: $902,500, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $1, 최고: $995

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
24 Seine Road, Forrest Hill	0.05 km	3	1	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.21 km	4	2	-m²	2024년 11월 07일	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$1,266,000	Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill	0.11 km	3	1	0m²	2024년 09월 05일	-	Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill	0.08 km	3	2	-m²	2024년 09월 01일	$1,155,000	Council approved