경매07-11 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

738m²

House등록일 06-25 00:00

가장 인기 있는

Forrest Hill 3침실 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

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위치

경매

Jul11

Thursday10:00

오픈 홈

Jul06

Saturday11:45 - 12:15

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$75,0002017년 대비 -72% 하락

토지 가치$1,825,0002017년 대비 58% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,900,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적738m²

건축 면적178m²

건축 연도1975

지번NA23A/672

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 49 DP 67414

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2

지방세$4,401.75 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.54 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Forrest Hill School	1.18 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Boys High School	1.58 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.18 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:738m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,575,000

최저: $1, 최고: $2,222,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$885

최저: $260, 최고: $1,200

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
59 Meadowvale Avenue	0.14 km	6	4	0m²	2024년 04월 01일	$1,730,000	Council approved
198E Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	165m²	2024년 03월 18일	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.11 km	3		180m²	2024년 03월 11일	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	-m²	2024년 03월 01일	$1,065,000	Council approved
196B Forrest Hill Road	0.11 km	4	2	0m²	2024년 02월 01일	-	Council approved