판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 04일 거래 완료

28 Rosemary Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

230m²

830m²

Welcome to 28 Rosemary Avenue, a charming residence nestled in the serene Forrest Hill. This inviting 4-bedroom home, built in 1995 with mixed materials and a tiled roof, is set on a freehold land of 830 sqm. The interior spans a generous 230 sqm, featuring a modern kitchen, separate living and dining areas, a study, and a dedicated laundry. It includes a double garage, parking for 3 cars, and a deck for outdoor enjoyment. The property, with a CV of $1,900,000 as of June 2021, has seen a 19.12% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,770,000, while the latest sales were in 2002 for $393,000 and in 1995 for $365,000.

For families, the property is in a prime location, within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), and Campbells Bay School (Decile 10). This combination of comfort, space, and convenience makes it an ideal choice for those seeking a family-oriented lifestyle.

Don't miss the chance to turn this warm and inviting home into your own. It's a perfect blend of modern living and a family-friendly community.

Updated on July 04, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$100,0002017년 대비 -71% 하락

토지 가치$1,800,0002017년 대비 44% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,900,0002017년 대비 19% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적830m²

건축 면적230m²

건축 연도1995

지번NA66A/281

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 60 DP 116074

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 116074,830m2

지방세$4,338.42
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnynook School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Wairau Intermediate	0.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Campbells Bay School	1.07 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	2.56 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.15 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:830m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rosemary Avenue 블록 및 주변 데이터
Rosemary Avenue 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

27보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,535,000

최저: $1,055,000, 최고: $1,892,772

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $600, 최고: $1,300

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/36 William Souter Street, Forrest Hill	0.18 km	3	2	110m²	2025년 01월 06일	-	Council approved
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.07 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	110m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
34c William Souter Street, Forrest Hill	0.17 km	2	1	88m²	2024년 09월 25일	$968,000	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	3	157m²	2024년 09월 03일	-	Council approved