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30 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland, 5 침실, 4 욕실, House
07-07 13:00 13:00-13:30
새 집

$2,348,000

30 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland

5
4
450m2
House등록일 05-14 00:00
거의 새것

Forrest Hill 5침실 Location - Westlake Zone& Campbells Bay Primary

If you're looking for the ideal family home that encompasses style, space, and location, then look no further than 30 Kenmure Ave. Nestled in a serene cul-de-sac on a 450m2 freehold section in the highly sought-after Forrest Hill area, this stunning property ticks all the boxes. Title and CCC have been issued.

Boasting an impressive street presence, this home is designed to meet the needs of busy and growing families. Spread across two levels, generous living areas are accompanied by 5 double bedrooms and 4.5 bathrooms (including 3 ensuites). Thoughtfully designed for flexibility, a double bedroom and bathroom are situated on the ground floor, ideal for elderly family members, guests, or a home office. Upstairs, a spacious family lounge and bathroom accompany 4 double bedrooms, 2 of which feature ensuite bathrooms and walk-in wardrobes. Multiple living spaces promote family-friendly living and provide ample room for generational living.

The luxury kitchen and adjoining butler's pantry offer both functionality and style, featuring engineered stone benches, Bosch appliances, and plenty of storage. Seamless access to landscaped decks and gardens invites you to make the most of warm summer days, with ample space for the entire family to enjoy.

Such a fabulous location. Walking distance to coveted Campbells Bay Primary and zoned for Westlake Boys and Girls High School. Both Milford, and Takapuna shopping centres are close by and transport links and motorway on-ramps are within easy reach. This is a home that will exceed expectations, so call Tongtong Xie now for open home times or to book a private viewing.

위치

오픈 홈

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일
건물 가치$1,110,000
토지 가치$1,190,0002017년 대비 40% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,300,0002017년 대비 170% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적450m²
건축 면적328m²
건축 연도2023
지번758082
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 503995
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 503995,450m2
지방세$2,769.12 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Campbells Bay School
0.85 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.11 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.84 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.37 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.90 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:450m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터
Forrest Hill 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
46A Kenmure Avenue
0.10 km
4
4
-m2
2024년 05월 28일
$1,500,000
Council approved
2/18 Kenmure Avenue
0.06 km
3
1
0m2
2024년 03월 27일
$1,190,000
Council approved
53 Kenmure Avenue
0.05 km
4
2
210m2
2024년 03월 21일
$1,810,000
Council approved
1/14a Richards Avenue
0.32 km
3
2
-m2
2024년 02월 25일
$1,202,000
Council approved
0.22 km
3
1
88m2
2024년 01월 31일
$1,196,000
Council approved

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부동산 코드:KN9563마지막 업데이트:2024-07-03 14:05:41