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2/23 Marsh Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

경매03-16 13:00

2/23 Marsh Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
1
2
140m2
House등록일 02-19 00:00
노스쇼어 시 유명 거리가장 인기 있는

Forrest Hill 3침실 리노베이션된 더블 웨스트레이크 보석

흥미진진한 기회가 여러분을 기다리고 있습니다! 최근에 리노베이션을 마친 이 집은 매우 인기 있는 더블 웨스트레이크 구역에 위치해 있으며, 3개의 침실을 갖춘 이 집은 북쪽 해안의 최고 학교 구역 중 하나에서 품질 있는 주택을 확보하려는 가족에게 완벽합니다.

포레스트 힐의 조용한 거리에 자리잡고 있는 이 집은 약 140제곱미터의 햇볕이 잘 드는 생활 공간을 자랑합니다. 리노베이션된 주방과 욕실, 새 카펫, 그리고 집 전체에 새로 설치된 조명이 편안함과 스타일을 보장합니다.

집의 중심에 위치한 북향 거실은 종일 햇볕을 받으며, 바깥 데크와 저유지가 필요한 뒷마당으로 자연스럽게 연결되어 사계절 내내 완벽한 오락 공간을 제공합니다. 게다가 새로운 주방에서는 내면의 요리사를 깨우고 요리의 즐거움을 만끽할 수 있습니다.

세 개의 넓은 침실, 현대화된 욕실, 그리고 더블 차고가 완벽한 패키지를 완성하여 공간, 수납, 그리고 노력 없는 생활을 제공합니다.

주요 특징:

• 프리미엄 학교 구역 - 캠벨스 베이 초등학교, 타카푸나 노멀 중간학교, 웨스트레이크 보이즈 & 걸스 고등학교

• 리노베이션된 주방 및 욕실

• 새 카펫, 가전제품 및 조명기구

• 일년 내내 햇볕이 잘 드는 북향 거실

• 도로에서 벗어난 개인적이고 조용한 환경

• 더블 차고 + 추가로 세 대의 차량을 위한 길가 주차 공간

• 밀퍼드 쇼핑 센터, 지역 공원, 버스 정류장 및 고속도로 접근성과 가까운 거리

소유주가 호주로 이주함에 따라 이 부동산은 경매를 통해 팔려야 합니다. 이런 기회는 드물기 때문에 빠르게 행동하여 이 프리미엄 위치에서 여러분의 자리를 확보하세요.

경매 - 2025년 3월 16일 일요일 오후 1시 (미리 팔릴 경우 제외)

자세한 정보나 개인 상담을 원하시면 오늘 나나에게 연락하세요.

2/23 Marsh Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Renovated Double Westlake Gem

An exciting opportunity awaits! Recently renovated and positioned in the highly sought-after Double Westlake zone, this inviting 3-bedroom home is perfect for families looking to secure a quality property in one of the North Shore's top school zones.

Tucked away on a quiet street in popular Forrest Hill, this home boasts 140 sqm (approx.) of sun-filled living space. A renovated kitchen and bathroom, fresh carpets, and new lighting throughout ensure comfort and style.

At the heart of the home, the north-facing lounge basks in all-day sun, seamlessly extending to the outdoor deck and low-maintenance backyard-perfect for year-round entertaining. And with a brand-new kitchen, you can unleash your inner chef and create culinary delights.

Three generous bedrooms, a modernized bathroom, and a double garage complete the package, offering space, storage, and effortless living.

Key Features:

• Premium School Zones - Campbells Bay Primary, Takapuna Normal Intermediate, and Westlake Boys & Girls High Schools

• Renovated kitchen and bathroom

• New carpets, appliances and lighting fixtures

• North-facing living for sun-drenched comfort year-round

• Private, tranquil setting away from the road

• Double garage + off-street parking for three extra vehicles

• Moments from Milford Shopping, local parks, bus stops, and motorway access

With the owners now in Australia, this property must be sold at auction. Opportunities like this are rare-act fast to secure your place in this premium location.

Auction - Sunday 16th March 2025 at 1:00pm (unless sold prior)

Contact Nana today for more details or to arrange a private viewing.

위치

경매

Mar16
Sunday13:00

오픈 홈

Feb23
Sunday12:00 - 12:30
Feb27
Thursday18:30 - 19:00
Mar01
Saturday12:00 - 12:30
Mar02
Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일
건물 가치$120,0002017년 대비 0% 하락
토지 가치$940,0002017년 대비 30% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,060,0002017년 대비 26% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
건축 면적140m²
건축 연도1991
지번NA84B/943
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 2 DP 145807 LOT 4 DP 53084-HAVING 1/2 INT IN 860 SQ METRES
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 53084,860m2
지방세$2,945.43
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Forrest Hill School
0.73 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.11 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Wairau Intermediate
1.23 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.56 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.65 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.20 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Marsh Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터
Forrest Hill 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,117,500
3.4%
34
2023
$1,081,000
-11%
23
2022
$1,215,000
-0.4%
17
2021
$1,220,000
19%
33
2020
$1,025,000
8%
29
2019
$949,300
-0.1%
26
2018
$950,000
-
52
2017
$950,000
2.2%
31
2016
$930,000
6.1%
39
2015
$876,750
19.8%
38
2014
$732,000
-
23

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
24 Seine Road, Forrest Hill
0.12 km
3
1
0m2
2024년 12월 01일
$1,300,000
Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill
0.10 km
4
2
-m2
2024년 11월 01일
$1,637,500
Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.07 km
3
1
0m2
2024년 10월 01일
$1,266,000
Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill
0.02 km
3
1
0m2
2024년 09월 05일
-
Council approved
20A Seine Road, Forrest Hill
0.12 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
$1,155,000
Council approved

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