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14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 6 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,836,050

2024년 05월 01일 거래 완료

14 Newport Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

6
301m2
608m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Newport Place, Forrest Hill, this exquisite 6-bedroom, freehold property is a paradigm of modern luxury living. Constructed with quality wood walls and Malthoid roofing, the residence spans a generous 301m2 floor area on a levelled 608m2 land. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 140.7% from $840,000 in 2017 to $2,025,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,887,500, making it an attractive investment. With a 2-car park, this home is perfect for families seeking comfort, style, and convenience.

Education is a cornerstone of this property's appeal, being within the Westlake Zone. It boasts top-rated schools such as Sunnynook School and Westlake Boys' & Girls' High Schools, all with deciles ranging from 7 to 9. The property's government valuation growth and prime location make it a sound investment for the future.

Not only is the property strategically located within an esteemed school zone, but it also enjoys the benefits of being in a family-friendly environment with a strong community. The combination of luxurious living, prime location, and access to excellent educational facilities makes this property a rare find and an opportunity not to be missed.

Updated on May 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$635,000
토지 가치$1,390,0002017년 대비 65% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,025,0002017년 대비 141% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적608m²
건축 면적301m²
건축 연도2023
지번NA42D/122
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 36 DP 85613
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 85613,608m2
지방세$4,573.74
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.62 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.16 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Sunnynook School
1.51 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 393
8
Westlake Girls' High School
2.10 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:608m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Newport Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터
Forrest Hill 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,812,025
14.1%
6
2023
$1,587,500
-24.7%
4
2022
$2,108,000
4.6%
1
2021
$2,015,000
34.5%
7
2020
$1,498,000
-27.5%
7
2019
$2,067,500
29%
2
2018
$1,602,500
11.1%
6
2017
$1,442,000
3.9%
3
2016
$1,388,000
-0.9%
1
2015
$1,400,000
42.9%
5
2014
$980,000
-
5

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.35 km
4
2
-m2
2024년 11월 21일
-
Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.39 km
3
1
100m2
2024년 11월 05일
$1,028,000
Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill
0.34 km
3
1
0m2
2024년 11월 01일
$1,020,000
Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill
0.05 km
6
4
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill
0.24 km
3
1
-m2
2024년 09월 27일
-
Council approved

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