경매03-06 17:00

1/3 Gordon Avenue, Milford, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-21T22:00:00.000Z
End: 2025-02-21T22:30:00.000Z
Location: 1/3 Gordon Avenue

100m²

Unit등록일 02-13 00:00

노스쇼어 시 유명 거리가장 인기 있는

Milford 2침실 SINGLE LEVEL AND WHAT A LOCATION!

Welcome to 1/3 Gordon Avenue, a superbly located home that perfectly blends convenience and charm. Cherished for nearly 40 years, it's now ready for a new owner to create their own memories.

Key features include

· Single level living

· Sprawling Expansive living with adjoining sunroom plus 2 generous bedrooms

· Solid brick and tile construction

· Not your normal unit - incredibly spacious floor area of 100m2 (according to RPNZ)

· Internal access garage

· One of the most popular locations on the Shore - close to coffee, transport and moments to Milford village and beach

· In sought after school zones including Westlake Boys and Girls

With the owner transitioning into retirement instructions are clear... SELL! This one won't last long.

Call today to secure your viewing!

All conjunctional agents welcome.

위치

경매

Mar06

Thursday17:00

오픈 홈

Feb22

Saturday11:00 - 11:30

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$280,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$900,0002017년 대비 30% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,180,0002017년 대비 21% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

건축 면적100m²

건축 연도1972

지번NA23B/658

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/3 SH IN LOT 8 DP 17001 F/1 DP 67764

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/3,LOT 8 DEPOSITED PLAN 17001,1012m2

지방세$2,983.06
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Forrest Hill School	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Milford School (Auckland)	0.91 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 357	9	세부사항
Westlake Boys High School	1.16 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.62 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Gordon Avenue 블록 및 주변 데이터
Gordon Avenue 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$852,500

최저: $700,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$597

최저: $550, 최고: $800

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7 Stanley Avenue, Milford	0.22 km	3	2	101m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.25 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,637,500	Council approved
39B Stanley Avenue, Milford	0.27 km	3	2	-m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
33E Stanley Avenue, Milford	0.22 km	4	2	133m²	2024년 10월 10일	-	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.26 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$1,266,000	Council approved