판매 가격: $1,640,000

2024년 07월 01일 거래 완료

46 Pine Harbour Parade, Beachlands, Auckland - Manukau

233m²

700m²

Nestled amidst palm trees, crafting a serene tropical haven, 46 Pine Harbour Parade is a freehold property that boasts a single-level rendered brick home, built in 2011. With 4 bedrooms, this residence features a floor area of approximately 233m2, complemented by high stud ceilings that amplify the sense of space. The Malthoid walls and Iron roof are both in good condition, and the property is equipped with a heat pump. The home is set on a levelled contour, with a land area of 700m2, and includes a double internal garage with a combined laundry, and a separate office. The property has seen a CV increase of 26.8% from $1,380,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $1,705,000, while the latest sales were recorded at $769,000 in 2011 and $350,000 in 2009.

Educationally, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Sancta Maria College (Decile 7), and Beachlands School (Decile 10), ensuring access to quality education. This tropical and eco-friendly home, with its water bore and solar panels connected to the grid, invites you to slow down and savor life in the beautiful Kokomo of Pine Harbour Parade, just minutes away from the Marina, cafes, bars, and the convenient Ferry service to Auckland's CBD.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$725,0002017년 대비 104% 상승

토지 가치$1,025,0002017년 대비 0% 하락

정부 CV(2021년 06월)$1,750,0002017년 대비 26% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적700m²

건축 면적233m²

건축 연도2011

지번170020

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 104 DP 341332

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 104 DEPOSITED PLAN 341332,700m2

지방세$3,941.39
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	1.01 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	4.88 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	6.84 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	10.82 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:700m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Pine Harbour Parade 블록 및 주변 데이터
Pine Harbour Parade 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

60보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,592,500

최저: $875,000, 최고: $2,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$970

최저: $650, 최고: $1,280

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,590,000	1.1%	62
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28 Toomer Place, Beachlands	0.30 km	6	3	-m²	2024년 12월 05일	$1,300,000	Council approved
6 Harbourside Court, Beachlands	0.14 km	5	3	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
16 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.21 km	4	2	-m²	2024년 10월 21일	$1,500,000	Council approved
117 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.30 km	5	3	-m²	2024년 09월 01일	$1,525,000	Council approved
3 Mariner Lane, Beachlands	0.23 km	5	2	-m²	2024년 08월 07일	$1,675,000	Council approved