판매 가격: $1,500,000

2024년 10월 21일 거래 완료

16 Pine Harbour Parade, Beachlands, Auckland - Manukau

219m²

700m²

Nestled in the serene Beachlands, 16 Pine Harbour Parade is a charming 4-bedroom, 2-carpark residence with a floor area of 219sqm on a level 700sqm freehold section. Constructed in 2004 with robust brick walls and tiled roofing, this property is a testament to enduring quality and comfort. The capital value has seen a rapid increase of 28.26% from $1,150,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, echoing the property's growing appeal. HouGarden's AVM estimates the property at $1,417,500, making it an attractive investment in a sought-after location.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property also boasts a recent sales history that speaks to its desirability. The current owners have kept the home in excellent condition, ready for its new occupants to enjoy the benefits of single-level living. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9) and Beachlands School (Decile 10), ensuring an excellent education for the family.

Whether it's the peaceful life in a quiet cul-de-sac or access to quality education, 16 Pine Harbour Parade offers an affordable family living experience that combines the best of both worlds.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$575,0002017년 대비 130% 상승

토지 가치$900,0002017년 대비 0% 하락

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 28% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적700m²

건축 면적219m²

건축 연도2004

지번169985

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 69 DP 341332

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 341332,700m2

지방세$3,360.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Beachlands School	0.83 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 391	10	세부사항
Howick College	5.09 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 430	8	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	7.05 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Sancta Maria College	11.04 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:700m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Pine Harbour Parade 블록 및 주변 데이터
Pine Harbour Parade 블록은 Beachlands 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Beachlands의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

60보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,592,500

최저: $875,000, 최고: $2,300,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$970

최저: $650, 최고: $1,280

Beachlands 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,590,000	1.1%	62
2023	$1,572,500	-6.4%	70
2022	$1,680,000	-1.5%	49
2021	$1,706,000	32.2%	77
2020	$1,290,000	13.7%	53
2019	$1,135,000	-1.3%	67
2018	$1,150,000	-4.9%	99
2017	$1,209,000	11.9%	85
2016	$1,080,000	13.7%	74
2015	$950,000	12.8%	81
2014	$842,500	-	105

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28 Toomer Place, Beachlands	0.24 km	6	3	-m²	2024년 12월 05일	$1,300,000	Council approved
6 Harbourside Court, Beachlands	0.07 km	5	3	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
13 Cherrie Road, Beachlands	0.34 km	4		240m²	2024년 11월 22일	$1,440,000	Council approved
117 Pine Harbour Parade, Beachlands	0.21 km	5	3	-m²	2024년 09월 01일	$1,525,000	Council approved
3 Mariner Lane, Beachlands	0.07 km	5	2	-m²	2024년 08월 07일	$1,675,000	Council approved