比RV低了$24万！新西兰又一“法拍房”成交，现场竞争激烈，大选成背后推动因素！
后花园2023年10月18日援引oneroof网站报道：日前，Hamilton一个顶尖住宅区出售了一套“法拍房”。据中介介绍，这套房源的竞价环节异常激烈，最终以67万纽币的价格成交。
上周四，这套位于Lamont Street的4卧房被强制法拍，最终成交价比RV低了24万纽币。
该房源的起拍价为50万纽币，在一轮“打乒乓球”似的来回竞价后，价格迅速飙升，最终刺激两位潜在买家你争我抢，他们在竞价的最后环节以500纽币到几千纽币不等的小额增量出价。
据Bayleys拍卖师Stephen
Shale介绍，在他的职业生涯中，他第一次允许提价250纽币，因为他可以看到两个竞标者对这套房源的渴望程度。
Lamont Street
随着竞价的继续，Shale对拍卖现场的人说道:“这里是Chartwell——你不能幻想用62.7万纽币就买到房，对吧?”
据悉，这套4卧2卫的房源外观老旧，室内有1个房间是粉色的，另1间房是蓝色的。中介在推广过程中鼓励潜在买家对其翻新，以增加升值潜力。
OneRoof的记录显示，它上一次易手是在2019年，当时的成交价为585,7000纽币。也就是说，通过这笔交易，房主仍然获得了增值收益。
值得一提的是，上个月，Huntly的一处河畔住宅也遭到了强制拍卖，最终以37.5万纽币的价格成交，仅略低于RV估价1.5万纽币。据信这次拍卖吸引了6位竞标者，此前这些潜在买家只在外面看了房，没有看到里面的情况。
本周，Whitikahu Road, Whitikahu也有一套入门级房源参拍，该房源最初收到了一份110万纽币的拍卖前报价，并促使拍卖日期提前，在激烈的竞价环节后，该房源最终以112万纽币的价格成交。
Whitikahu Road
这套1980年代的乡村住宅带有3卧1卫，占地面积高达2.9公顷，配有一间棚屋，此前被房主作为商业用途。除了这套住宅以外，房主还出售了相邻的两块建地。
代理中介Mike Thomas表示，他很高兴看到拍卖场又出现了激烈的竞争，一些房产的售价也再次高于底价。
他说：“大选过后，精明的买家总会在竞争变得过于激烈之前进场，这样可以避免价格走高。”
Thomas指出：“很多人一直在观望，现在认为是时候买入了。大选已经尘埃落定，房市前景逐渐明朗，价格也已经回升，如果你试图判断市场是否已经触底，现在应该可以确定了。”
（责编：Gloria）
