房产新闻

行长 Christian Hawkesby 解释说，这两次投票都发生在储备银行面临“拐点”时，因此会出现更多元化的观点和选择。2023年，储备银行接近加息周期的尾声，而2025年则接近降息周期的底部。

这次改革的目标是尽快兑现联合政府的承诺，为后续立法打下基础。公众意见征集到7月27日截止，预计年底前就能完成16个国家指引文件的制定和更新。

已经提前消化OCR下调的房贷利率，要吐回来反涨吗？

Wallace 说，目前高净值买家在市场上很活跃，仅过去两年，他的团队就卖出了20套超过700万纽币的房产。这次 Orakei Road 的成交显示，高端房产同样适合拍卖。

“房东称自己住在车库，这对医疗需求不利，但他提交的医疗证明并没有提及居住条件。他还没完成那次可能决定是否需要进一步手术的门诊。我无法认定房东已经证明了，如果租期不缩短，他会遭遇严重困难。”

Sewell 表示，选择用 BCA 来办理建筑许可的费用，比一些市议会的收费要高，但又比另一些市议会要低。换句话说，价格处于中间水平。但关键的区别不在于价格，而在于 BCA 承诺能更快地处理审批。

ANZ 首席经济学家 Sharon Zollner 表示：“我们觉得央行可能还得多降几次息，一方面是因为国际贸易的关税问题打击了信心，另一方面是因为房地产和消费这边最近表现不太给力，需要点刺激。”​

“按照国际标准，奥克兰是在追赶过去，而非领先。我们小心翼翼地接受哥本哈根在1950年代和波特兰几十年前就实现的规划成果。温哥华也证明了大规模交通投资和高楼可以共同塑造充满活力的城市。奥克兰20层限制和只在市中心少数街区开放无限高，并非大胆规划，而是差强人意。”

全国三居室住宅的收益率从去年Q4的5.6%增至今年Q1的5.9%；两居室公寓/单元从6.7%升至7.2%；一居室公寓/单元则从8.7%升至9.2%。

“我们的预期是，央行会发出明确信号，表明更多的宽松政策即将到来，从而为整个市场注入信心，包括那些因增长和稳定而受益的相关行业。”

尽管4月的季调后贷款增速放缓，但实际金额仍创下四年来4月份的最高纪录。2025年4月的总放款额比去年同期的59.19亿纽币高出28%。

美国目前专注于与部分国家进行最复杂的贸易谈判，但 Greer 已邀请 McClay 在“局势缓和后”的今年晚些时候访问美国，讨论潜在的贸易合作。

Ray White Ellerslie的挂牌中介Lily Wai（与Duke Yu共同负责此房源）表示，业主一直以来只做了“最少的维护”，现在想要出售该房产。

此前的屋主是零售商 Cameron Woodcock 和艺术家 Gavin Hurley，他们在2017年以26.89万纽币买下这块地，打算将其中一部分改造成 Hurley 的画廊。但后来为了专注于 Whanganui 的一个项目，他们选择转手。

这些贷款不受银行的贷款价值比（LVR）规定限制，借款人通常可享受银行的优惠利率，并且不必支付通常适用于低首付贷款的额外费用和利差。

买家在2021年购入了这套奥克兰公寓并将其出租。该公寓是三套公寓中的一套（1/7），均位于“7号”门牌下，共用一条从街道延伸而来的车道。该车道也是隔壁5号地块上两套公寓的通道。

我 2011 年加入宜家。面试时他们问我：“我们通常招聘的是长期员工，你觉得自己 10 年后会在哪里？”我回答说：“如果宜家有一天在新西兰开店，我想去当店长。”

“我预计，现在市场上的部分出租房源是因为卖家无法以理想价格卖出。当市场回暖时，我们可能会看到部分出租房源重新转回房产出售市场，这可能会减慢库存消化的速度。”

针对他的担忧，建筑公司和外墙公司在过去18个月中进行了多次调查和处理，包括更换现有外墙。“所有调查结果都确认外墙安装正确，表现符合预期。这些声音是材料的已知特性，并不是缺陷。”

策略确实奏效，竞价在第三轮就冲破了$60万，之后两位竞买人展开了持久拉锯。Lemalu表示，尽管房子的后部仍需完工，但看房的18组买家人数，考虑到施工阶段，已经相当不错。