新西兰新闻报道和深度评论

随着纳税人担保的存款补偿计划将在约90天后启动，对于许多储户而言，无风险投资将扩展到大多数受保障的机构。

“推动经济增长、恢复法治、提供公共服务和基础设施，这些不仅对奥克兰至关重要，对新西兰也同样重要。”

如果每个项目都要耗费数月甚至数年才能获批，而最终可建数量仍受限制，不同城市的建筑标准又不统一，那么整个行业都无法沿着学习曲线前进。

Viljoen本月被判有罪，面临最高7年监禁。他坚称自己并不知道参与的是犯罪活动，并表示其兄弟已同意提供$130万来赔偿受害者Steven Fan和已故受害者Anthony Lipanovic尚未追回的损失。

去年11月11日，由Graeme Christie等代表的建筑商被禁止采取进一步措施，强制执行建筑争议仲裁庭授予的$3300万裁决。

皇后镇的 Wye Creek 是全国独栋房价格最高的街区，中位数达 689 万纽币，紧随其后的是 Speargrass Flat（598 万纽币）和 Drift Bay（539 万纽币），均位于皇后镇。前十名中唯一的非皇后镇城区是奥克兰的 Herne Bay。

由于各大银行竞争激烈，纷纷吸引现有房主将抵押贷款转入自家银行，预计未来几个月此类数据将继续保持较高水平。尤其是全国80%以上的抵押贷款持有人要么面临今年固定期限重置，要么处于浮动利率状态。

新西兰房地产委员会2024年报告估算，商业地产市场总值为3500亿纽币，并预计今年将增长至3995亿纽币，未来几年年均增长率可达3.72%。

买家如火的热情在价格上也有鲜明反应。哪怕卖家设定的成交底价只有$95万，可最终成交价格却锁定在了$175.5万，让现场不少人感觉一秒回到2021年。

要真正释放奥克兰的经济增长潜力，就必须采用世界上最宜居城市所推行的TOD模式。这种模式主张紧凑、多功能、适合步行的城市建设，使住宅、商业和服务设施围绕公共交通站点集中分布。这一理念已在全球范围内得到了验证。

随着农村经济强劲复苏、利率下降效果逐步显现，Hargreaves相信到今年年底，新西兰经济将更加稳健。但同时，全球经济仍然充满变数，因此仍需保持谨慎乐观。

警方已收到至少两家事务所的投诉，称其遭遇了诈骗。而ANZ银行也证实，正在与受影响的事务所合作，并鼓励其他受害者联系警方。

如果与前一年同期相比，住房可负担性更是大大提高了19%，且所有地区一同受益，同期内房价仅上涨0.6%，抵押贷款利率下降了1.31%，工资上涨了2.9%。

Westpac高级经济学家Satish Ranchhod表示，由于疫情前一年的利率下降，预期2020年的经济增长将有所回升。

最近几个月，三大不利因素都开始出现变化，使纽币兑美元的汇率在0.5600至0.5700区间内趋稳。

截至2024年12月，全职工人的平均时薪为$42.57。按每周40小时计算，收入为$1702.80，总年收入略高于$8.85万。

根据35至49岁夫妇的平均收入数据，税后每周收入约为$2413，这意味着新的按揭还款仅占收入的20%，在任何标准下都属于可负担范围。这也解释了为何升级住房仍然是新西兰住房市场的重要组成部分。

变化主要受两方面影响：一是净移民流入减少导致租房需求下降，二是开发商将部分滞销的联排别墅转入租赁市场，增加了房源供应。

政府于周一宣布，计划在今年年底前通过两项新法案，以取代现行RMA。这些法案将简化地方议会之间的规划系统，增加“许可活动”数量，并设定环境限制。据悉，这将减少45%的行政和合规成本。

三分之二的人认为现在是买房的好时机，而2024年10月这一比例为53%，2023年3月为55%。近一半的受访者认为，未来一年房价将会上涨。