QV:奥克兰房价下跌,全国均价微微上扬
房产저자: Charles
요약全国平均房价较上年同期上涨 1.9%,但较 2021 年底的市场峰值下跌 13%。“市场上新房源的涌入,为主要中心城市带去了降温作用,尤其是在奥克兰,近几个月来,那里的房价基本停滞不前。”
后花园4月9日援引RNZ报道
QV 的3月房价指数显示,2024 年前三个月全国平均房价上涨 2.2%,达到 924,734 纽币,较截至 2 月底的 1.3% 季度增长小幅上扬。
QV 运营经理James Wilson表示:“今年迄今为止,‘平稳’仍是新西兰住宅地产市场的关键词。”
“全国范围内的变动不大,大部分是上涨,但也有一些下跌。在恶劣的经济环境中,房地产市场还在艰难立足。”
全国平均房价较上年同期上涨 1.9%,但较 2021 年底的市场峰值下跌 13%。
皇后镇第一季度增长最快,达到 2.7%,其次是惠灵顿,增长 2%,基督城增长 1.5%。
在主要中心城市中,奥克兰房价跌幅最大,为 0.2%。
“市场上新房源的涌入,为主要中心城市带去了降温作用,尤其是在奥克兰,近几个月来,那里的房价基本停滞不前。”
“移民有助于刺激需求,因此尽管现在转入淡季,但房价依然不太可能大幅下跌。”
“我预计在接下来的几个月里,这种趋势将在大城市继续维持。”
“市场上较多的房源为买家提供了充足的选择,并有助于维持整体价格的下行压力,但利率和贷款限制还是让人们的生活非常困难。”
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