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8 Awhiorangi Promenade, Swanson, Auckland - Waitakere, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,065,000

2024年10月10日に売却

8 Awhiorangi Promenade, Swanson, Auckland - Waitakere

2
1
177m2
1088m2

Nestled on an idyllic quarter-acre section in the prestigious Awhiorangi Promenade of Swanson, this 2-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks is a prime example of freehold living. Constructed in 1980 with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this 177sqm home sits on a land area of 1088sqm with an easy-to-moderate rise contour. The property, valued at $1,025,000 as per the latest government valuation in June 2021, has shown a remarkable CV increase of 35.76% since July 2017. The latest HouGarden AVM estimates the property at $985,000, while the last sale was recorded at $420,000 in November 2006, following a previous sale at $350,000 in November 2005.

With a desirable school zone that includes Swanson School (Full Primary, Decile 3), Waitakere College (Secondary, Decile 3), and St Paul's School (Contributing, Decile 4), this property is not just a home but an investment in education. The location provides easy access to amenities, with Swanson Village just 2km away, offering public transport, cafes, medical services, and more.

Boasting an inspiring design by renowned architects Graham and Keys, the residence features raked ceilings, timber beams, picture frame windows, and versatile living spaces. The seamless flow to a stunning deck and the well-maintained lawn make it perfect for family living. This is an opportunity to embrace the Titirangi lifestyle without the corresponding price tag, and it won't last long on the market.

Updated on October 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$425,0002017年から-10%下降
土地価値$600,0002017年から114%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から35%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積1088m²
建築面積177m²
建築年代1980
地契番号NA15D/243
地契タイプFreehold
法的説明LOT 43DP 29952
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 29952,1088m2
固定資産税$2,720.78
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Rural - Waitakere Ranges Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Swanson School
2.00 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Waitakere College
5.49 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.27 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Ranges Zone
土地面積:1088m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Awhiorangi Promenade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1 Puketaha Road, Swanson
0.42 km
2
1
-m2
2024年12月12日
$896,500
Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.67 km
3
1
-m2
2024年11月29日
-
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0.21 km
5
1
-m2
2024年11月28日
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Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson
0.15 km
3
2
-m2
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Council approved
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