売却価格: $896,500

2024年12月12日に売却

1 Puketaha Road, Swanson, Auckland - Waitakere

90m²

1287m²

Nestled on a 1,287sqm freehold site in the serene Swanson, this charming Lockwood-style home boasts of 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Constructed in 1965 with wood walls and tiled roof in good condition, it offers a floor area of 90sqm. The property, with a CV of $1,025,000 as of June 2021, has seen a 35.76% increase since July 2017. The latest sale was in March 2016 for $680,000, while the HouGarden AVM estimates it at $935,000. The home features a cozy heat pump, an open-plan layout, and a converted sunroom, enhancing its charm and functionality. Enjoying a decile 3 rating, Swanson School and Waitakere College are within the zone, while St Paul's School in Massey has a decile 4 rating. This property not only provides a delightful balance of rural charm and urban accessibility but also stunning panoramic views of the city skyline and Waitakere Ranges.

Updated on December 12, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$285,0002017年から-25%下降

土地価値$740,0002017年から100%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,025,0002017年から35%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積1287m²

建築面積90m²

建築年代1965

地契番号NA5B/1359

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 52221

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 52221,1287m2

固定資産税$2,424.03
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Rural - Waitakere Ranges Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	2.35 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	5.80 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
St Paul's School (Massey)	6.68 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Ranges Zone

土地面積:1287m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Puketaha Road街区及び周辺データ
Puketaha Road街区はSwanson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$748,500

最低: $600,000, 最高: $1,065,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$575

最低: $500, 最高: $650

Swansonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
26B Awhiorangi Promenade, Swanson	0.21 km	5	3	-m²	2024年12月18日	-	Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson	0.59 km	3	1	-m²	2024年11月29日	-	Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson	0.15 km	5	1	-m²	2024年11月28日	$875,000	Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson	0.33 km	3	2	-m²	2024年11月26日	$1,250,000	Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson	0.09 km	2	2	180m²	2024年10月10日	$1,065,000	Council approved