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26b Awhiorangi Promenade, Swanson, Auckland - Waitakere, 5部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年12月18日に売却

26b Awhiorangi Promenade, Swanson, Auckland - Waitakere

5
280m2
10336m2

Welcome to an exclusive and executive lifestyle at 26b Awhiorangi Promenade, a stunning freehold property in Swanson, Auckland. This 5-bedroom, 2-carpark home, built in 2007 with brick walls and tiled roof, is set on a generous 10,336sqm of land with an easy/moderate rise contour. The 280sqm floor area is graced by good wall and roof conditions, and the home boasts park-like lawns, meticulous grounds, and a serene native bush backdrop. The property's Capital Value has seen a remarkable increase of 36.5% from $1,300,000 in 2017 to $1,775,000 in 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,625,000, while the latest sales were at $1,280,000 in 2015 and $845,000 in 2010.

For families, the property falls within the Swanson School (Full Primary, Decile 3), Waitakere College (Secondary, Decile 3), and St Paul's School (Contributing, Decile 4) zones. The residence features a grand entrance, flat lawns, exceptional indoor-outdoor flow, high stud ceilings, wide hallways, and lush heating options, making it a prime entertainer's home. The kitchen is spacious with a breakfast bar and stainless-steel appliances, complemented by a roomy family area and a private, tranquil backyard. Upstairs, the master suite includes an ensuite with double sinks and a walk-in wardrobe. This Elite Entertainer is a rare find, offering both tranquility and convenience, with easy access to Swanson Village, train station, and nature walks.

Situated in a quiet cul-de-sac, this property presents an opportunity not to be missed. Its combination of luxury, space, and a sought-after school zone makes it a contender for the house of the year.

Updated on December 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月08日
建物価値$945,0002017年から47%上昇
土地価値$830,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,775,0002017年から36%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積10336m²
建築面積280m²
建築年代2007
地契番号362636
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 390382
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 390382
固定資産税$3,367.64
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Rural - Waitakere Foothills Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Swanson School
2.10 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Waitakere College
5.60 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
6.21 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Foothills Zone
土地面積:10336m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Awhiorangi Promenade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ
Swansonの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,447,500
5.5%
26
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1 Puketaha Road, Swanson
0.31 km
2
1
-m2
2024年12月12日
$896,500
Council approved
1141 Scenic Drive North, Swanson
0.04 km
3
1
-m2
2024年11月29日
-
Council approved
28 Rangimarie Road, Swanson
0.16 km
5
1
-m2
2024年11月28日
$875,000
Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson
0.64 km
3
2
-m2
2024年11月26日
$1,250,000
Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson
0.69 km
2
2
180m2
2024年10月10日
$1,065,000
Council approved

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