32 Tram Valley Road, Swanson, Auckland - Waitakere

155m²

3081m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$360,0002017年から0%下降

土地価値$885,0002017年から70%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,245,0002017年から41%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積3081m²

建築面積155m²

建築年代1975

地契番号NA30B/102

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 74187

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 74187,3089m2

固定資産税$3,094.11
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Rural - Waitakere Foothills Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Swanson School	1.78 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 468	3	詳細
Waitakere College	5.02 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Rural - Waitakere Foothills Zone

土地面積:3081m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tram Valley Road街区及び周辺データ
Tram Valley Road街区はSwanson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Swansonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

35閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$922,500

最低: $455,000, 最高: $1,610,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$650

最低: $220, 最高: $800

Swansonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1 Puketaha Road, Swanson	0.85 km	2	1	-m²	2024年12月12日	$896,500	Council approved
28B Tram Valley Road, Swanson	0.26 km	5	3	-m²	2024年11月28日	$1,730,000	Council approved
7 Rangimarie Road, Swanson	1.18 km	3	2	-m²	2024年11月26日	$1,250,000	Council approved
86 Christian Road, Swanson	0.82 km	3		209m²	2024年10月11日	$1,610,000	Council approved
8 Awhiorangi Promenade, Swanson	0.95 km	2	2	180m²	2024年10月10日	$1,065,000	Council approved