交渉中

31 Bahari Drive, Ranui, Waitakere City, Auckland

91m²

608m²

House掲載日 02-10 00:00

Ranui 3部屋 RIPE FOR Development or Renovation

Calling all astute developers / builders and opportunity hunters, 31 Bahari Drive is ripe for development or renovation - you decide!

Sitting upon 608m2 (more or less) of land Zoned Mixed Housing Urban - making this ripe for your next project, with preliminary draft plans drawn up for 5 lot development (subject to council approval).

Complete with 3 bedrooms, a family bathroom and an abundance of parking space, this family home has land to spare and big potential.

Currently tenanted and returning a rental income of ($540.00) weekly.

Located just a quick drive to Lincoln Road with all its restaurants, shops, and easy motorway access.

Developers, are you looking for your next project? 31 Bahari Drive, Ranui offers both wastewater and storm water on site, along with wide street frontage and a rectangular section; why not come and take a look?

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$55,0002017年から-67%下降

土地価値$865,0002017年から69%上昇

政府評価額(2021年06月)$920,0002017年から35%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積608m²

建築面積91m²

建築年代1975

地契番号NA32A/1453

地契タイプFreehold

法的説明LOT 119 DP 75635

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 119 DEPOSITED PLAN 75635,608m2

固定資産税$2,493.62
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Birdwood School	0.71 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	2	詳細
Waitakere College	1.39 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson Intermediate	2.00 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
St Paul's School (Massey)	3.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Coastal - General Coastal Marine Zone

土地面積:608m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Bahari Drive街区及び周辺データ
Bahari Drive街区はRanui城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

73閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$800,000

最低: $430,000, 最高: $1,230,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$660

最低: $550, 最高: $770

Ranuiの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$800,000	-2%	76
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7/14 Sabot Place, Massey	0.19 km	2	1	-m²	2024年12月04日	-	Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey	0.19 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
301 Swanson Road, Ranui	0.09 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui	0.20 km	2	1	58m²	2024年09月03日	$530,000	Council approved
38 Bahari Drive, Ranui	0.18 km	3	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved