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16/352a Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 2部屋, 1バスルーム

売却価格: $530,000

2024年09月03日に売却

16/352a Swanson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
58m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 16/352a Swanson Road, Ranui, Auckland, this residential unit boasts a 2-bedroom, 1-bathroom layout with a single car park. Constructed in 2002 with durable brick walls and tiled roofing, the property stands on an easy-to-moderate fall contour. The unit title ownership adds to the appeal, as does the property's good wall and roof condition. Notably, the capital value has seen a 30% increase from $400,000 in 2017 to $520,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM valuing it at $525,000. The latest sales were recorded at $530,000 in 2024 and $326,500 in 2016.

With a rental income of $17,680 per annum, secured by a lease with Housing New Zealand, this property offers a stable investment opportunity. The local amenities, including the Waitakere College (Secondary, Decile 3) and Henderson Intermediate (Intermediate, Decile 3), are within easy reach, making this an ideal choice for families.

Enjoy the ease of a passive investment with this property - relax and watch your bank balance grow!

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$185,0002017年から8%上昇
土地価値$335,0002017年から45%上昇
政府評価額(2021年06月)$520,0002017年から30%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積58m²
建築年代2002
地契番号90321
地契タイプUnit Title
法的説明UNIT 16 DP 322624 ON LOT 5 DP 51331
市議会Auckland - Waitakere
権利説明STFH,1/1,UNIT 16 DEPOSITED PLAN 322624
固定資産税$1,740.63
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Waitakere College
1.19 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.80 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Swanson Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ
Ranuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$600,000
-10.4%
9
2023
$670,000
-0.7%
2
2022
$675,000
11.2%
5
2021
$607,000
-27.5%
4
2020
$837,500
106.8%
6
2019
$405,000
-19%
4
2018
$500,000
-18.7%
13
2017
$615,000
41.4%
3
2016
$435,000
17.6%
11
2015
$370,000
21.3%
5
2014
$305,000
-
9

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7/14 Sabot Place, Massey
0.19 km
2
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
301 Swanson Road, Ranui
0.09 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
38 Bahari Drive, Ranui
0.18 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/14 Bahari Drive, Ranui
0.18 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$640,000
Council approved
2/20 Sabot Place, Massey
0.16 km
3
2
-m2
2024年07月22日
-
Council approved

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