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38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月01日に売却

38 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
78m2
640m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 38 Bahari Drive, Ranui, Auckland, this 1975-built residential dwelling boasts a freehold title on a 640m2 land area. The north-facing property, with good condition fibrous cement walls and tiled roof, features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 78m2. The site has an easy/moderate rise contour and benefits from on-site stormwater and wastewater services, making it an ideal candidate for development.

As per the latest valuation, the property's capital value has seen a 32.43% increase from $740,000 in July 2017 to $980,000 in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $940,000. Notably, the property sold for $744,000 in April 2017 and $240,000 in May 2004, highlighting a significant appreciation over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birdwood School (Full Primary, Decile 2), Waitakere College (Secondary, Decile 3), Henderson Intermediate (Decile 3), and St Paul's School (Massey, Contributing, Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on October 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$115,0002017年から-50%下降
土地価値$865,0002017年から69%上昇
政府評価額(2021年06月)$980,0002017年から32%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積640m²
建築面積78m²
建築年代1975
地契番号NA32A/1443
地契タイプFreehold
法的説明LOT 55DP 75635
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 75635,640m2
固定資産税$2,606.58
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.72 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
2
Waitakere College
1.37 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.71 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 404
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:640m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Bahari Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ
Ranuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$800,000
-2%
76
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
7/14 Sabot Place, Massey
0.09 km
2
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
Lots 3/14 Sabot Place, Massey
0.09 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/14 Sabot Place, Massey
0.09 km
2
1
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
301 Swanson Road, Ranui
0.05 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
16/352a Swanson Road, Ranui
0.19 km
2
1
58m2
2024年09月03日
$530,000
Council approved

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最終更新:-