期限付き販売

1/1 Northall Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

House掲載日 01-15 00:00

国有

New Lynn 2部屋 Great First Home! Near the Train Station!

Deadline sale: Closes on Thursday 13 February 2025 at 3:00PM (will NOT be sold prior)

Immerse yourself in New Lynn's vibrant community. With nearby transport and popular restaurants, this central New Lynn location is a prize that can't be missed.

Big 90m2 floor area, in a light and airy interior atmosphere. This spacious solid home offers two double bedrooms, a huge living area, a separate kitchen and a separate laundry. There is great outdoor flow through the sliding door from the lounge to the sundeck then to the nearly 500m2 garden (1/2 share of 1054m2). You may sit back and relax in peace or BBQ with friends on a leisurely day and watch kids and pets playing safely in the fully fenced garden.

Parking is not a problem! There is one carport and a carpark. Or you may just leave the car home and take the train nearby.

Super convenient location, only a 2-6min walk to the bus stop and train station. And a short stroll to local shops, restaurants & schools. Just minutes to LynnMall Shopping Centre and Kelston Shopping Centre.

Great opportunity to own your first home! Please register your interests now!

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位置

オープンハウス

Feb08

Saturday15:00 - 15:30

Feb09

Sunday15:00 - 15:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$120,0002017年から50%上昇

土地価値$600,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$720,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積86m²

建築年代1970

地契番号NA53C/459

地契タイプCross-Lease

法的説明LOT 3 DP 90 1/2 SH BG FLAT 1 DP 98292

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/2,LOT 3 DEEDS PLAN WHAU 90,1054m2

固定資産税$2,117.14
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.28 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 453	4	詳細
Kelston Girls' College	0.89 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 509	2	詳細
Kelston Boys' High School	1.78 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 507	3	詳細
Kelston Intermediate	1.97 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 507	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Northall Road街区及び周辺データ
Northall Road街区はNew Lynn城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$657,000

最低: $435,000, 最高: $866,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $390, 最高: $670

New Lynnの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
17 Stolford Crescent, New Lynn	0.31 km	4	2	190m²	2025年01月20日	$840,000	Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn	0.22 km	3	1	120m²	2024年12月02日	-	Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn	0.07 km	1	1	0m²	2024年10月01日	$293,000	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.32 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$875,000	Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn	0.28 km	2	1	150m²	2024年09月27日	-	Council approved