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3 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, House
02-02 13:00 13:00-13:30
新着物件

オークション02-19 17:00

3 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

2
1
1
81m2
1012m2
House掲載日 01-29 00:00

New Lynn 2部屋 FREEHOLD + IGNORE CV

A quick look at the surrounding properties is a compelling indication of the possibilities this a fast transforming neighbourhood bordering the ecologically important Whau River. This 1920s elegantly renovated cottage on a colossal 1012 sqm (approx.) freehold and fenced section zoned Mixed Housing Urban has a myriad of options to consider.

• A vintage 81 sqm (approx.) weatherboard dwelling with corrugated iron roof sited closer to the front boundary with vast yard at rear

• A simple floor plan with high stud polished, native floors and timber joinery

• North facing open plan living room featuring traditional corner fireplace and French doors to the patio

• Contemporary separate kitchen adorned with the archetypal white subway tiles, composite stone bench tops and updated appliances

• Two double bedrooms with one having the trendy bathroom-come-laundry as ensuite and another set of French doors

In zone for Kelston Schools from Primary through to College and just minutes from parks, sports grounds and massive Lynn Mall for shops and amenities while the commute to the CBD is 30 minutes on an uneventful weekday morning. First home buyers, developers, doer-uppers and land-bankers will each have their take on what happens next but after 100 years the winds of change are blowing and the forecast is looking mighty fine.

AUCTION: 5pm, Wednesday 19 February 2025. In Rooms - Ray White Mt Eden (unless sold prior)

位置

オークション

Feb19
Wednesday17:00

オープンハウス

Feb02
Sunday13:00 - 13:30
Feb08
Saturday12:30 - 13:00
Feb09
Sunday12:00 - 12:30
Feb15
Saturday12:30 - 13:00
Feb16
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$25,0002017年から0%下降
土地価値$1,375,0002017年から51%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から49%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1012m²
建築面積81m²
建築年代1920
地契番号NA752/88
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 620
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEEDS PLAN 620,1012m2
固定資産税$3,397.20
2023/2024
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Fair
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Kelston Boys' High School
0.96 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
1.23 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.25 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1012m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Queen Mary Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$900,000
-4.3%
77
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/60 Nikau Street, New Lynn
0.06 km
2
1
-m2
2024年12月09日
-
Council approved
2/29 Nikau Street, New Lynn
0.22 km
2
1
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
51 Nikau Street, New Lynn
0.06 km
2
1
-m2
2024年11月01日
$700,000
Council approved
2/39 Miro Street, New Lynn
0.24 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$580,000
Council approved
3/24 Miro Street, New Lynn
0.24 km
3
1
140m2
2024年09月19日
-
Council approved

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物件コード:EDN33216最終更新:2025-02-01 11:40:33