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17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House
12-15 11:30 11:30-12:00

$840,000

17 Stolford Crescent, New Lynn, Waitakere City, Auckland

4
2
2
190m2
301m2
House掲載日 10-01 00:00
最も人気のある鉄道駅近く

New Lynn 4部屋 Must sell before Christmas! - Open 11:30am

Recent building report: https://homepass.link/xqpNpJi0H

Discover this beautifully maintained home, built by the reputable Master Builders, Universal Homes. Nestled in one of New Lynn's most sought-after residential enclaves, this spacious property offers not just a house, but a true sense of community and quality living in a prime neighbourhood.

This home checks all the boxes with four bedrooms, two bathrooms (including a master with ensuite and walk-in wardrobe), three toilets, a spacious lounge and a kitchen combined with dining. Additionally there is a double internal access garage with plenty of storage space.

The indoor/outdoor flow is ideal, leading to a private, fully fenced yard perfect for entertaining, family gatherings, and a safe space for children and pets to play. With two heat pumps and an HRV system, this home ensures year-round comfort and cleanliness, while the ample storage throughout is a great bonus.

What truly sets this property apart is its unbeatable location. Just a short stroll to Fruitvale Train Station and a few minutes drive to LynnMall, you have easy access to a wealth of local amenities, shopping, restaurants, entertainment, and public transport options. Nearby schools, including Fruitvale Primary, along with the local cafe scene add to the lifestyle appeal.

Lovingly cared for by the same owners for over 21 years, this home is now ready for a new family to enjoy.

位置

オープンハウス

Dec15
Sunday11:30 - 12:00
Dec16
Monday18:00 - 18:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$310,0002017年から6%上昇
土地価値$620,0002017年から14%上昇
政府評価額(2021年06月)$930,0002017年から12%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積301m²
建築面積190m²
建築年代2003
地契番号NA118C/273
地契タイプFreehold
法的説明LOT 51 DP 188488
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 188488,301m2
固定資産税$2,512.44
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.64 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.47 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
1.67 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 507
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:301m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Stolford Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - New Lynnの価格データ
New Lynnの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,072,500
1.9%
34
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
50B Arawa Street, New Lynn
0.14 km
3
1
128m2
2024年10月31日
-
Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn
0.29 km
3
1
-m2
2024年10月24日
$875,000
Council approved
25 Fruitvale Road, New Lynn
0.18 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
24 Northall Road, New Lynn
0.23 km
3
2
-m2
2024年08月08日
-
Council approved
49C Titirangi Road, New Lynn
0.29 km
3
2
0m2
2024年07月10日
-
Council approved

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物件コード:RYL31196最終更新:2024-12-14 16:50:51