売却価格: $758,000

2024年01月14日に売却

4/19 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

93m²

110m²

Located at 4/19 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, this residential property stands as a testament to modern living with its 93m² floor area set on a 110m² freehold land. The home, built in 2023, features wood wall construction and an iron roof, both in good condition, and is designed to accommodate a family with 1 bathroom and 1 carpark. The property's contour presents an easy/moderate fall, making it a unique offering in the market.

The property's capital value has seen a notable increase, starting at $760,000 in June 2021 and reaching a sale price of $758,000 in January 2024, reflecting the area's growing appeal. The HouGarden AVM estimates the property's value at $730,000, indicating a stable market perception. This growth trajectory underscores the property's investment potential and the vibrant real estate market in Henderson.

Education is a priority for families, and this property does not disappoint. It is zoned for several schools including Rutherford College (decile 5), Waitakere College (decile 3), Henderson Intermediate (decile 3), Henderson North School (decile 3), and Henderson High School (decile 3), offering a range of options for quality education from intermediate to secondary levels.

Updated on April 06, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$350,000

土地価値$410,000

政府評価額(2021年06月)$760,000

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積110m²

建築面積93m²

建築年代2023

地契番号1106005

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 585869

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 585869,110m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson North School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Henderson Intermediate	0.68 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Waitakere College	1.11 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson High School	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	2.74 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:110m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Buscomb Avenue街区及び周辺データ
Buscomb Avenue街区はHenderson城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

92閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$643,500

最低: $535,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$570

最低: $450, 最高: $700

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$642,000	-8.2%	91
2023	$699,000	-19.7%	27
2022	$870,000	11.5%	14
2021	$780,000	20%	116
2020	$650,000	-9.7%	90
2019	$720,000	4.8%	29
2018	$687,000	1.3%	18
2017	$678,000	-1.1%	18
2016	$685,500	31.8%	25
2015	$520,000	7.7%	19
2014	$483,000	-	17

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
5/19 Buscomb Avenue, Henderson	0.29 km	3	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
Lot 4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.10 km	3	3	148m²	2024年10月01日	-	Council approved
4/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.11 km	3		140m²	2024年09月19日	$790,000	Council approved
23 Buscomb Avenue, Henderson	0.32 km	3	1	-m²	2024年09月03日	-	Council approved
1/26 Buscomb Avenue, Henderson	0.04 km	3		145m²	2024年08月30日	$840,000	Council approved