交渉中

23 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland

683m²

House掲載日 04-29 00:00

Henderson 3部屋 A Development Project for the Taking!

Situated on a corner site in the heart of Henderson, this prime parcel of land (683sqm more or less), in the Terrace Housing and Apartment zone (THAB), presents an exciting opportunity to savvy developers where the potential is only limited by your imagination.

Ripe for development (with Auckland City Council approval), advantageous features include close proximity to services, as well as a leisurely stroll to Henderson township and all its amenities. The existing homestead was built in an era where solid and dependable was the norm that could be utilised as an interim for land-bankers or investors.

Cherished by the family for over 50 years, our sellers huge change in circumstances dictate this superb package is seriously for sale. Present your offer NOW!

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$40,0002017年から-65%下降

土地価値$1,450,0002017年から132%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,490,0002017年から101%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積683m²

建築面積93m²

建築年代1964

地契番号NA4D/443

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 52477

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 52477,683m2

固定資産税$3,566.62 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Henderson North School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 481	3	詳細
Henderson Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 492	3	詳細
Waitakere College	1.12 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 486	3	詳細
Henderson High School	1.16 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細
Rutherford College	2.71 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 462	5	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:683m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Hendersonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

188閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$882,750

最低: $444,000, 最高: $6,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $170, 最高: $850

Hendersonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$890,000	1.4%	92
2023	$877,500	-9.4%	156
2022	$968,550	-4.7%	160
2021	$1,016,000	21.7%	300
2020	$835,000	15%	301
2019	$726,000	0.4%	230
2018	$723,000	-0.6%	259
2017	$727,000	-1.1%	231
2016	$735,000	13.1%	323
2015	$650,000	24.4%	360
2014	$522,500	-	297

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
Lot 6/19 Buscomb Avenue	0.04 km	3	2	-m²	2024年04月02日	$775,000	Council approved
Lot 3/19 Buscomb Avenue	0.04 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$775,000	Council approved
3/19 Buscomb Avenue	0.04 km	2	1	93m²	2024年02月20日	$775,000	Council approved
Lot 2/19 Buscomb Avenue	0.04 km	3	2	-m²	2024年02月01日	$770,000	Council approved
2/19 Buscomb Avenue	0.04 km		1	93m²	2024年01月23日	$770,000	Council approved