50 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

224m²

810m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日

建物価値$50,0002017年から-76%下降

土地価値$2,100,0002017年から51%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,150,0002017年から34%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積810m²

建築面積224m²

建築年代1989

地契番号NA42D/64

地契タイプFreehold

法的説明LOT 30 DP 85609

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 85609,810m2

固定資産税$5,570.81
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.47 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Sunnynook School	1.37 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Westlake Boys High School	1.59 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.21 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:810m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kennedy Avenue街区及び周辺データ
Kennedy Avenue街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

37閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,151,800

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$700

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.47 km	5	3	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.21 km	4	2	-m²	2024年11月21日	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.12 km	6	4	0m²	2024年10月01日	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.32 km	3	1	-m²	2024年09月27日	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.40 km	4		218m²	2024年09月16日	$1,550,000	Council approved