$1,488,000

22 Merriefield Avenue, Forrest Hill, Auckland

House掲載日 03-13 00:00

Forrest Hill 5部屋 Prime Move-in Ready Location

Welcome to 22 Merriefield Avenue, Forrest Hill - where family-friendly living meets convenience in the prestigious Westlake Zone.

Step into this superior two-level, 5-bedroom home, complete with a study, and experience spacious living at its finest. With two separate living areas, you'll have ample room to relax and entertain. Outside, the beautifully maintained private outdoor areas provide the perfect setting for gatherings and alfresco dining.

Positioned within the highly sought-after double Westlake School Zone, and nestled on a generous, flat, freehold section, this property offers endless opportunities for families.

Conveniently located near numerous North Shore facilities, you'll find yourself spoiled for choice with easy access to beaches, parks, bush walks, the Pupuke Golf Club, transportation systems, sports grounds, and the vibrant Milford and Mairangi Bay villages.

more information

https://vltre.co/OAmD7M

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/CY6K

位置

オープンハウス

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$835,0002017年から11%上昇

土地価値$940,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,775,0002017年から18%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積460m²

建築面積205m²

地契番号653355

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 474914

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 474914,460m2

固定資産税$4,103.12 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Forrest Hill School	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	1.43 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.04 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,874,000

最低: $1,530,000, 最高: $2,100,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,000

最低: $850, 最高: $1,200

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
27a Becroft Drive	0.25 km	4	2	150m²	2024年05月13日	$1,175,000	Council approved
58 Grenada Avenue	0.08 km	5	2	0m²	2024年05月01日	-	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.18 km	3		180m²	2024年03月11日	$800,000	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.28 km	4		166m²	2024年02月27日	$1,055,000	Council approved
196B Forrest Hill Road	0.28 km	4	2	0m²	2024年02月01日	-	Council approved