交渉中

44B Blakeborough Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

129m²

121m²

House掲載日 11-14 00:00

ほぼ新築

Forrest Hill 3部屋 Fabulous Family Living and Location

Experience contemporary living in one of Forrest Hill's most sought-after locations. This meticulously crafted residence is designed for comfort and ease, offering a perfect blend of style and functionality.

The ground floor features a welcoming open-plan living area, seamlessly integrating the kitchen and dining spaces. You'll also find a convenient guest toilet and an internal access garage with a laundry area, ensuring practicality in everyday living.

Upstairs, the master bedroom awaits with its ensuite and walk-in wardrobe, complemented by two additional bedrooms with built-in robes, a family bathroom, and a versatile study space.

This home boasts premium features such as elegant timber finishes, stylish tiled bathrooms, and plush carpeting in the bedrooms, enhancing both comfort and aesthetic appeal.

Enjoy the convenience of being close to Sunnynook's amenities, including a supermarket and local shops with a doctor's surgery, pharmacy, dairy, and takeaway options. You'll also have easy access to Castor Bay, Milford, and Takapuna, with quick motorway connections and efficient bus transport to the CBD.

Located within top school zones, including the prestigious double Westlake Schools and Campbells Bay Primary, this property offers an exceptional lifestyle opportunity.

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Added 19 July, 2024

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$550,000

土地価値$575,000

政府評価額(2021年06月)$1,125,000

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積121m²

建築面積129m²

建築年代2023

地契番号1072635

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578816,121m2

固定資産税$2,879.52
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.30 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Campbells Bay School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Forrest Hill School	1.74 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	2.14 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.75 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:121m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Blakeborough Drive街区及び周辺データ
Blakeborough Drive街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,152,500

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$710

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.19 km	3	1	0m²	2024年12月18日	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.18 km	3		123m²	2024年10月26日	$1,125,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4	2	181m²	2024年09月12日	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4		198m²	2024年09月06日	$1,558,500	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.17 km	3		129m²	2024年08月20日	$1,150,000	Council approved

交渉中