売却価格: $1,150,000

2024年08月20日に売却

44d Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

129m²

175m²

Nestled in the prestigious Forrest Hill, Auckland, this 3-bedroom, freehold property is a gem on 175 square meters of land, boasting a floor area of 129 square meters. The modern home, built in 2023, features wood exterior walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. It is situated in a quiet cul-de-sac, promising privacy and tranquility. The property has seen a Capital Value (CV) of $1,200,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,205,000. The latest sale on August 20, 2024, was for $1,150,000, indicating a growth percentage worth noting.

On the valuation front, the property has shown a consistent increase in its government-estimated value, reflecting a promising investment. The recent sale history and AVM provide a comprehensive picture of the property's worth in the market.

For families, the property falls within the catchment area of top-rated schools. It is zoned for Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate (Decile 7), and the renowned Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), ensuring access to quality education. Forrest Hill School (Decile 8) and Campbells Bay School (Decile 10) are also in the vicinity.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$550,000

土地価値$650,000

政府評価額(2021年06月)$1,200,000

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積175m²

建築面積129m²

建築年代2023

地契番号1072637

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 578816,175m2

固定資産税$3,020.70
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.30 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Sunnynook School	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	8	詳細
Campbells Bay School	1.40 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Forrest Hill School	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	2.13 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	2.74 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:175m²

権利書の種類:Freehold

Blakeborough Drive街区及び周辺データ
Blakeborough Drive街区はForrest Hill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Forrest Hillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

38閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,152,400

最低: $902,500, 最高: $2,050,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $1, 最高: $995

Forrest Hillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,155,000	-2.1%	37
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
44B Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.01 km	3	2	129m²	2025年02月05日	-	Council approved
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.04 km	3	1	0m²	2024年12月18日	-	Council approved
1/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.02 km	3		140m²	2024年12月11日	$960,000	Council approved
2 Linwood Avenue, Forrest Hill	0.14 km	4		170m²	2024年10月30日	$1,550,000	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.01 km	3		123m²	2024年10月26日	$1,125,000	Council approved