一年飙升28%！2024年新西兰10大城区租金猛涨！奥克兰2地上榜！

后花园2024年12月24日报道：随着租房成本持续攀升，不少租房者已经感受到了压力。

CoreLogic的数据显示，在过去的12个月里，全国租金中位数上涨了3.2%，达到每周650纽币。

然而，有些地方的涨幅明显要大得多。以下是2024年租金涨幅最大的城区：

Nukuhau, Taupo

在过去的12个月里，位于Taupo镇中心、临近怀卡托河的Nukuhau录得了最大幅度的租金上涨，当地的周租金中位数上涨了27.7%，达到每周750纽币。

由于自然环境优美，Nukuhau吸引了很多潜在居民，它为钓鱼爱好者和水上运动爱好者提供了机会。

值得一提的是，Nukuhau并没有很多出租房。2023年的人口普查数据显示，在当地的597套住宅中，只有198套属于租赁库存。

Ruakaka, Northland

Ruakaka的租金在过去12个月里上涨了23.8%，达到每周650纽币。

这个海滨城区属于Bream Bay的一部分，Bream Bay位于旺阿雷以南约30公里处，是一片长达13公里的白沙滩。

该地区的房产混合了度假屋和永久住宅，居民和游客的热门活动包括冲浪、钓鱼和风筝冲浪。

达尼丁中部

对于喜爱历史建筑的人来说，达尼丁中部可能是理想的居住地——该地区的大部分住宅建于1900年至1909年之间，有些可以追溯到1880年。

在过去的12个月里，该地区的租金上涨了近四分之一，达到每周585纽币，人口普查数据显示，当地租金的上涨趋势可能会继续下去。在达尼丁市中心的684套住宅中，只有96套是非租赁房源。

Springlands,马尔堡

Springlands有大约四分之一的土地被开发成了住宅区，其余的是农田。6号国道在这里穿过Blenheim中心以西，并在市中心与1号国道交汇。

在这个阳光明媚的城区，租金中位数为每周680纽币，过去一年上涨了22.5%。根据人口普查局数据，在Springlands的1323套住宅中，有288套为租赁房源。

Manly，奥克兰

Manly位于奥克兰北部的Whangaparaoa
Peninsula，这里有白色的沙滩、绿树成荫的公园以及大约6000人口。

Manly的租金在过去12个月里上涨了19%，达到每周750纽币。

综合Manly东部和西部的人口普查数据，在Manly的2289套住宅中，大多数为自住房，只有546套属于租赁库存。

在租金涨幅最大的10个城区中，除了上述5个地区外，其他上榜的还包括：皇后镇的Jacks Point，其租金上涨了18.6%（每周1100纽币）；Waihi Beach的租金上涨了17.6%（600纽币）；基督城Casebrook的租金上涨了15.9%（673纽币）；奥克兰Point
Chevalier的租金上涨了15.8%（823纽币）；达尼丁North East Valley的租金上涨了14.8%（600纽币）。

（责编：Gloria）