校网热遍及新西兰，基督城学区房溢价$5万
后花园9月30日援引Oneroof报道
在奥克兰，双文法校区的房源向来会引发激烈的买家竞争，中介反映，全国其他知名公立学校学区内的房源需求同样旺盛。
本月初，买家抢购了惠灵顿Mount Victoria的一栋四居室住宅。许多看房家庭都希望搬到Wellington College的学区内。
Lowe & Co 中介 Amy Allen 表示，该房源是在学校于 8 月底发出录取通知书后发布的。
“我认为，在录取截止日期后，人们突然懊悔自己孩子错过机会，希望来年能进入这一学校。”
奥克兰北岸的房产中介也表示，买家的问询有所增加。
学校方面对 OneRoof 表示，今年与去年相比，申请西湖男校的学生增加了近 100 人，但录取的学生人数几乎没变。在申请 2025 学年入学的 890 名学生中，只有 503 名学生被录取，其中包括 208 名学区内学生和 295 名学区外学生。
Harcourts 经纪人 Helen Shaw 称，很多家长希望在西湖男校或Rangitoto校区买房，让孩子上名校。
“我认为，随着新学年的临近，人们的财务状况也越来越好，对优质学区房的需求将非常大。”
虽然价格没有明显上涨，但“活动很多，开放日也很热闹”。
Lodge 经纪人 Blair Pointon 表示，过去几年，汉密尔顿的买家也开始更加关注学区，越来越多的家庭希望将孩子送往汉密尔顿男女校。
“奥克兰的学区数量非常庞大，随着人口的增长，我们也开始更加重视学区。”
虽然没有确凿的证据表明热门学区的房子更贵，但学区的确更加吸引买家。
Harcourts Hamilton Rentals 董事总经理 Melanie Rouse 表示，学区内的出租房非常受欢迎，人们甚至愿意在房型和价格上做出牺牲，只为住在学区内。
在基督城，Harcourts 经纪人 Zani Polson 表示，基督城男女高中的录取通知书一发出，她就注意到人们对于一套双校网房源的兴趣激增。
“我遇到过一些因为孩子错过了选拔机会的买家正在找房子。”
与其他城市不同，基督城的房产中介 100% 确定学区内的房屋会溢价。
Polson 表示，学区房一般比非学区房贵 5 万纽币左右。
然而，由于一些学校已经改变了入学标准，不再优先考虑学生的兄弟姐妹，Polson 警告说，未来几年学区可能会缩小，因此，想在某个地区买房的人应该谨慎选择。
“如果你买学区房，不要买在学区边缘，因为你支付了溢价才进入学区，但突然之间可能被划出学区了。”
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