政府推建筑工作自认证，降本增效，绕过市议会检查

后花园10月29日综合报道：

建筑部长Chris Penk宣布了一项新的选择性自认证计划，允许建筑专业人员自行检查其工作，以减少对市政检查员的依赖，加快施工进度，并为买家降低成本。

Penk在声明中表示：“建筑许可系统的设计初衷，是通过引入建筑许可机构对工程进行检查和批准，来保护房主免受不合格建筑工作的影响。但目前的制度效率低下，增加了建造成本和时间，使得新西兰人的住房梦想变得更加困难。”

他指出，目前建造和批准一栋住宅平均需要569天，在当前住房短缺的情况下，等待时间明显过长。

Penk的计划是为信誉良好的建筑专业人员和认证企业制定一个新的自愿认证方案。该计划分为两个支柱：第一支柱允许经过认证的建筑专业人员（如管道工、排水工和建筑工）在低风险建设项目中自行认证，无需检查。

“这使他们与已经享有此权利的电工和煤气装置工一致，也是行业多年来的诉求。”

“第二支柱则为拥有良好信誉的企业提供更精简的审批流程，例如每年建造数百套几乎相同房屋的大型建房公司。”

“目前，一层的基本住宅可能需要经过10次以上的单独检查。这显然过多，成本效益已经失衡。”

Penk补充道，建筑专业人员已经需要满足一系列质量保障要求，如注册持证、保存工作记录，以及将个人信息记录在可公开查询的数据库中。作为该计划的一部分，还将有额外的保障措施，包括：

- 为客户提供明确的途径来解决质量问题；

- 加强建筑专业人员的资格要求；以及

- 对疏忽或不称职的自我认证者实施严格的纪律措施。

“自我认证方案将仅限于低风险、基础的住宅建筑。国际证据表明，绝大多数建筑质量问题出现在复杂的大型开发项目中——我们希望检查员将资源集中在这类工作上。”

Penk指出，“在目前的许可设置下，市政和纳税人对所有不合格工作负有责任，这自然导致了更加保守的审批方式，进一步拖慢了流程。在新的模式下，让建筑从业者承担更多风险，应能激励更高质量的工作，降低纳税人的责任风险。”

“明年将进行详细的政策决策，并在广泛咨询后，考虑现有建筑许可机构在自我认证计划中的剩余作用，例如通过审计功能。”

“新西兰人需要对房屋的安全和质量充满信心，而这一目标可以通过更精简的保障路径实现。我们致力于简化复杂的审批流程，让更多的新西兰人住上他们应得的高质量住宅。”

责任编辑：番茄捣蛋