ANZ大幅修改预测：OCR下跌更快更猛，房价/GDP复苏受挫
房产著者: Charles
概要OCR预计在今年年底前降至2.5%。ANZ经济学家此前一直预测2025年全年房价将增长6%，但现在已经下调至4.5%。2025年的GDP增长预期从1.3%下调至1.0%，2026年的预期从2.9%下调至2.6%。
后花园4月16日综合报道
ANZ修改了对房价和OCR走势的预测。
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ANZ经济学家如今预计，官方现金利率（OCR）将在今年年底前降至2.5%。同时，还下调了对房价的预测。
ANZ首席经济学家Sharon Zollner表示，经济学家在预测中新增了“两次”降息，分别在8月和10月。此前，他们预测OCR的最低点为3.0%。
目前OCR为3.5%，自去年8月以来已从5.5%逐步下降。
关于房价预测，ANZ经济学家此前一直预测2025年全年房价将增长6%，但现在已经下调至4.5%。
最近的房地产市场数据显示，市场上待售房屋仍然过多。
ANZ经济学家还将2025年的GDP增长预期从1.3%下调至1.0%，2026年的预期从2.9%下调至2.6%。
Zollner表示，最近的经济数据总体来看显示，虽然经济复苏已显现，但“似乎比我们目前的预测更不稳定，呈现一种起起伏伏的趋势”。
“此外，全球贸易的不确定性持续存在，加上全球经济增长前景更加黯淡和模糊，这可能在某种程度上抑制投资和更广泛的风险偏好。”
在房地产市场方面，Zollner表示，复苏同样正在显现，“但速度比之前预期的要慢”。
ANZ经济学家现在认为，经济“可能需要来自货币政策更多的支持，以确保复苏保持在正轨上”，并防止中期通胀低于目标。
“目前还处于早期阶段，但我们预计下个月《货币政策声明》中，央行的预测调整方向将大致相同。”
她表示，目前看来，经济学家所预测的100个基点降息可能会在更短的时间内实现。
“由于通胀压力看起来已经得到控制，正如储备银行上周所说的，他们确实已经做好准备，在出现下行风险时果断应对。此外，如果美元承压，而纽币不像以往全球市场动荡时那样大幅下跌，那么这也意味着需要通过更大幅度的降息，来实现所需的刺激效果。”
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