बेची गई कीमत: $1,300,000

2024 वर्ष 10 माह 23 दिन को बेचा गया

11c Garnet Road, Westmere, Auckland

140m²

102m²

Nestled in the serene Westmere neighborhood of Auckland City, 11c Garnet Road presents a charming residential dwelling, built in 2008 with solid concrete walls and a reliable iron roof. This freehold property boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 140 square meters, all set on a levelled land of 102 square meters. The property is well-maintained, both in wall and roof condition, making it an ideal choice for those seeking a comfortable family home.

With a government valuation (CV) of $1,475,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable increase of 31.70% from its previous CV of $1,120,000 in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,460,000, closely reflecting the market trend. The latest sale history includes transactions at $1,300,000, both in 2021 and 2024, indicating consistency in the property's market value.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly-rated schools. Pasadena Intermediate has a decile rating of 8, Westmere School a perfect 10, and Western Springs College, a secondary school, is rated 8. These educational institutions ensure a quality education for children of all ages.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$255,0002017 वर्ष की तुलना में 10% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,220,0002017 वर्ष की तुलना में 37% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,475,0002017 वर्ष की तुलना में 31% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल102m²

निर्माण क्षेत्र140m²

निर्माण का वर्ष2008

टाइटल नंबर403339

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 4 DP 401337 102M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 401337,102m2

भूमि कर$3,698.42
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.19 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	10	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.68 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Pasadena Intermediate	0.81 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:102m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Garnet Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Garnet Road पड़ोस Westmere शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Westmere का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

26देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$2,141,250

न्यूनतम: $1,100,000, उच्चतम: $4,600,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$947

न्यूनतम: $745, उच्चतम: $1,200

Westmere संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$2,148,750	3.8%	26
2023	$2,070,000	-14.5%	19
2022	$2,421,500	-13%	18
2021	$2,784,500	44.6%	24
2020	$1,925,000	12.2%	32
2019	$1,715,000	2.4%	31
2018	$1,675,000	-11.8%	35
2017	$1,900,000	13.4%	33
2016	$1,675,000	2.9%	23
2015	$1,627,500	25.2%	30
2014	$1,300,000	-	27

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
71 Francis Street, Grey Lynn	0.15 km	3	1	-m²	2025 वर्ष 01 माह 29 दिन	-	Council approved
100 Old Mill Road, Westmere	0.05 km	5	2	194m²	2024 वर्ष 11 माह 20 दिन	$2,305,000	Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere	0.17 km	4	2	154m²	2024 वर्ष 11 माह 15 दिन	-	Council approved
69 Old Mill Road, Westmere	0.12 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 30 दिन	$1,229,000	Council approved
68 Old Mill Road, Westmere	0.10 km	3	1	99m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$1,720,000	Council approved