नीलामी01-29 18:00

71 Francis Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland

703m²

Houseसूचीबद्ध समय 01-09 00:00

इस सप्ताह की नीलामी

Grey Lynn 3कमरा Expand your horizons on 703m2

Step into a world of possibility with this exceptional, north-west facing opportunity positioned on the border of Grey Lynn and Westmere.

This charming, comfortable 1920s bungalow, set on a sprawling 703 (more or less) freehold site, offers endless scope and potential for astute buyers with vision and ambition.

Currently configured as a three double bedroom, one bathroom home with open plan living/dining and a large sun-drenched deck with a very private, landscaped backyard. Move in and enjoy summer in this coveted address while you make plans to elevate the property to the next level. Explore the potential to extend, add a pool or a minor dwelling and transform this residence into a luxurious paradise.

A double garage, plus carport are already in place, along with additional off-street parking.

Developers will also want to investigate options to maximise the flat site and its Mixed Housing Urban (MHU) zoning to create a new home, multi-unit or multi dwelling property.

Sitting at the elevated end of tree-lined Francis Street, you're strolling distance to Westmere School and Western Springs College, the Zoo, Western Springs Park and West Village's iconic bars and eateries at the other end of the street.

With such incredible scope and space, this is a one of a kind opportunity not to be missed.

Vendors instructions are to ignore CV.

Open to view on Sunday and Wednesday 12:00pm - 12:30pm, or by appointment.

Auction, 6:00pm, Wednesday 29 January 2025, Atomic Kingsland, 420C New North Road, Kingsland (unless sold prior)

स्थान

नीलामी

Jan29

Wednesday18:00

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$175,0002017 वर्ष की तुलना में -22% कमी

भूमि मूल्य$3,225,0002017 वर्ष की तुलना में 72% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$3,400,0002017 वर्ष की तुलना में 61% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल703m²

निर्माण क्षेत्र107m²

निर्माण का वर्ष1900

टाइटल नंबरNA49C/519

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 47 DP 4557 703M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 4557,703m2

भूमि कर$7,322.14
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.32 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	10	विवरण
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.82 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण
Pasadena Intermediate	0.90 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 416	8	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:703m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Francis Street पड़ोस और आस-पास के डेटा
Francis Street पड़ोस Grey Lynn शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Grey Lynn का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

49देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,950,000

न्यूनतम: $1,192,000, उच्चतम: $3,800,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$865

न्यूनतम: $595, उच्चतम: $1,425

Grey Lynn संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,942,500	-8.6%	50
2023	$2,125,000	3.7%	47
2022	$2,050,000	-14.6%	39
2021	$2,400,000	23.4%	62
2020	$1,945,000	22.5%	65
2019	$1,587,500	-5.2%	70
2018	$1,675,000	-3.4%	74
2017	$1,734,600	16.2%	57
2016	$1,492,500	-0.1%	54
2015	$1,494,000	24.5%	58
2014	$1,200,000	-	67

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
67 Francis Street, Grey Lynn	0.03 km	4	1	-m²	2024 वर्ष 11 माह 06 दिन	-	Council approved
11c Garnet Road, Westmere	0.16 km	3		140m²	2024 वर्ष 10 माह 23 दिन	$1,300,000	Council approved
43A Old Mill Road, Grey Lynn	0.05 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,025,000	Council approved
47 Francis Street, Grey Lynn	0.15 km	3		176m²	2024 वर्ष 09 माह 04 दिन	$3,300,000	Council approved
68 Old Mill Road, Westmere	0.12 km	3	1	99m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$1,720,000	Council approved