बेची गई कीमत: $1,400,000

2024 वर्ष 07 माह 16 दिन को बेचा गया

3 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

184m²

540m²

Nestled in the serene Milldale, this 4-bedroom, 2-carpark residence on a freehold title at 3 Ahutoetoe Road offers a luxurious lifestyle. Constructed in 2020 with wood walls and tiled roof in good condition, the property boasts a floor area of 184sqm on a level 540sqm section. The capital value has seen a growth of 18.6% from $1,075,000 in 2017 to $1,275,000 as of 2021. The latest sales were at $1,400,000 in 2024 and $940,000 in 2020, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,240,000. In terms of education, the property falls within the Orewa College zone, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school. This modern home features a chef's kitchen, gas cooktop, quality appliances, and smoked glass globe pendant lighting, complemented by an open living space that leads to a spacious deck with elevated views.

Additional amenities include a study enclave, intercom, smart key access, central vacuum system, and a heat pump. The master suite comes with an ensuite and walk-in robe, providing a private sanctuary. Milldale offers a family-friendly environment with easy access to schools, cafes, daycares, public transport, and motorways, making this property an attractive investment for those seeking a balance of convenience and charm.

Be part of Milldale's good life in this modern haven that invites relaxation and comfort.

Updated on August 01, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$675,0002017 वर्ष की तुलना में 28% वृद्धि

भूमि मूल्य$600,0002017 वर्ष की तुलना में 9% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,275,0002017 वर्ष की तुलना में 18% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल540m²

निर्माण क्षेत्र184m²

निर्माण का वर्ष2020

टाइटल नंबर868598

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 521442 1/8 SH LOT 3009 DP 521442

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 521442,540m2

भूमि कर$4,390.16
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	1.03 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	3.29 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone

भूमि क्षेत्र:540m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ahutoetoe Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ahutoetoe Road पड़ोस Wainui शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

61देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,200,000

न्यूनतम: $421,213, उच्चतम: $2,350,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$895

न्यूनतम: $870, उच्चतम: $900

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,200,000	-2.4%	66
2023	$1,229,000	6.3%	128
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
21 Ahutoetoe Road, Wainui	0.19 km	3	2	96m²	2024 वर्ष 10 माह 24 दिन	$940,000	Council approved
33 Sidwell Road, Wainui	0.19 km	4		201m²	2024 वर्ष 09 माह 06 दिन	$1,200,000	Council approved
35 Sidwell Road, Milldale	0.19 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,200,000	Council approved
31 Sidwell Road, Milldale	0.20 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	$1,205,000	Council approved
39 Sidwell Road, Wainui	0.15 km	4		180m²	2024 वर्ष 08 माह 31 दिन	$1,170,000	Council approved