बेची गई कीमत: $940,000

2024 वर्ष 10 माह 24 दिन को बेचा गया

21 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney

96m²

206m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 21 Ahutoetoe Road, Wainui, Auckland - Rodney, this 2022-built residential dwelling boasts a freehold title. The 96 square meter floor area is complemented by 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the tiled roof. Sitting on a 206 square meter section with an easy/moderate rise contour, this property is valued at $780,000 as per the latest government valuation in June 2021.

With a notable increase in its capital value, the property's latest sale price of $940,000 on October 24, 2024, reflects a significant jump from the previous sale of $630,000 on July 30, 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $775,000, closely aligning with the market trends.

For families with school-going children, the property falls within the catchment area of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school with a decile rating of 0, ensuring quality education options.

Updated on November 13, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 15 दिन

निर्माण मूल्य$380,000

भूमि मूल्य$400,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$780,000

बाहरी डेकYes

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल206m²

निर्माण क्षेत्र96m²

निर्माण का वर्ष2022

टाइटल नंबर994751

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 1 DP 556613 1/10 SH LOT 3003 DP 521142

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556613,206m2

भूमि कर$3,237.35
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.84 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	-	-	विवरण
Orewa College	3.45 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

भूमि क्षेत्र:206m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Ahutoetoe Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Ahutoetoe Road पड़ोस Wainui शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Wainui का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

16देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,100,000

न्यूनतम: $570,000, उच्चतम: $5,250,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$910

न्यूनतम: $910, उच्चतम: $910

Wainui संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,100,000	-1.4%	16
2023	$1,116,000	16.3%	36
2022	$960,000	-23.8%	21
2021	$1,260,000	32.6%	30
2020	$950,000	-28.7%	27
2019	$1,331,550	56.7%	8
2018	$850,000	-80.7%	5
2017	$4,400,000	101.1%	4
2016	$2,187,500	72.6%	2
2015	$1,267,500	53.4%	8
2014	$826,500	-	4

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
18 Archibald Drive, Milldale	0.26 km	4	3	-m²	2024 वर्ष 11 माह 18 दिन	-	Council approved
38 Pampas Drive, Milldale	0.28 km	4	2	175m²	2024 वर्ष 09 माह 16 दिन	-	Council approved
42 Pampas Drive, Wainui	0.29 km	4		193m²	2024 वर्ष 08 माह 12 दिन	$1,200,000	Council approved
16 Pampas Drive, Milldale	0.08 km	4	2	203m²	2024 वर्ष 07 माह 26 दिन	-	Council approved
18 Ahutoetoe Road, Milldale	0.13 km	4	2	150m²	2024 वर्ष 07 माह 23 दिन	-	Council approved