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46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 3 कमरे, 2 बाथरूम, House

नीलामी03-20 10:00

46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

3
2
809m2
Houseसूचीबद्ध समय 02-27 00:00

Tindalls Beach 3कमरा Coastal lifestyle in prime location

Positioned for sun and nestled in the heart of desirable Tindalls Beach, this delightful north-facing 3-bedroom home offers a rare opportunity to secure your slice of coastal paradise.

Set on a generous 809sqm with opportunity to further develop, this property is perfect for those seeking a relaxed beachside lifestyle.

High angled ceilings and timber walls, as well as an open mezzanine level above help to create a beautiful home with a sense of space and light. The downstairs living area opens to a large north facing deck, ideal for morning coffee and alfresco dining and entertaining. Under the house there is ample room for storing the water toys including small boats, trailers, kayaks and more.

Just a short stroll to the exclusive Tindalls Beach, this home boasts a prime location where properties are tightly held. Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday retreat, an investment or a fabulous site to build your dream home, this is a chance not to be missed.

Opportunities like this don’t come up every day—come and see for yourself why homes in this area are so highly prized!

स्थान

नीलामी

Mar20
Thursday10:00

खुला घर

Mar16
Sunday12:00 - 12:30

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 03 माह 05 दिन
निर्माण मूल्य$165,0002017 वर्ष की तुलना में -32% कमी
भूमि मूल्य$1,010,0002017 वर्ष की तुलना में 29% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,175,0002017 वर्ष की तुलना में 14% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यFocal Point Of view - Water
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल809m²
निर्माण क्षेत्र107m²
निर्माण का वर्ष1980
टाइटल नंबरNA1392/27
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 40 DP 43023
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 43023,809m2
भूमि कर$2,947.93
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.36 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.81 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 446
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:809m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

De Luen Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Tindalls Beach का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,359,000
न्यूनतम: $900,000, उच्चतम: $1,720,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$635
न्यूनतम: $600, उच्चतम: $975
Tindalls Beach संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,350,000
-6.9%
5
2022
$1,450,000
36.8%
3
2021
$1,060,000
11.6%
5
2020
$950,000
-30.5%
3
2019
$1,366,000
59.3%
4
2018
$857,500
-11.6%
3
2017
$970,000
-18.5%
2
2016
$1,190,000
36.8%
10
2015
$870,000
22.5%
11
2014
$710,000
-
4

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
49a De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.10 km
3
2
188m2
2025 वर्ष 02 माह 26 दिन
-
Council approved
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.03 km
4
2
154m2
2024 वर्ष 12 माह 12 दिन
-
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.18 km
1
1
52m2
2024 वर्ष 10 माह 25 दिन
$880,000
Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.23 km
4
220m2
2024 वर्ष 10 माह 24 दिन
$1,080,500
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.15 km
2
1
116m2
2024 वर्ष 09 माह 24 दिन
-
Council approved

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संपत्ति कोड:1254453अंतिम अपडेट:2025-03-03 09:16:18