मोलभाव

38A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

212m²

Houseसूचीबद्ध समय 01-22 00:00

Sunnynook 2कमरा NOW SOLD! Another Happy Vendor and Buyer!

A dream home for first-home buyers or savvy investors, this freehold property in the prestigious Double Westlake Zone is a rare find!

Key Features:

Thoughtful Design: A single-level, standalone home featuring 2 bedrooms, 1 bathroom, and an open-plan modern kitchen and living area, the heart of cherished family moments.

Year-Round Comfort: Stay cozy with a heat pump in the living area and enjoy the northeast-facing backyard, capturing morning light and full-day sunshine. The fully fenced lawn is perfect for kids or pets to play freely.

Prime Location:

A short 10-minute walk to Sunnynook Bus Station and Woolworths Supermarket for easy commuting and everyday convenience.

Only a 4-minute stroll to Sunnynook Park, perfect for outdoor activities.

Centrally located on the North Shore, just a 10-minute drive to both Takapuna Centre and Albany Shopping Malls.

Zoned for the highly sought-after Double Westlake Boys and Girls High Schools.

Why This Property Stands Out:

With recent renovations and its ideal location on 212 sqm (more or less) of freehold land, this property is perfect for young families or investors seeking a valuable opportunity.

Don't miss out on this gem! Properties like this don't stay on the market for long!

Contact Ray Shi at 022 158 3320 or Lawrance Hong at 022 062 0066 today for more details or to arrange a private viewing.

स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$280,000

भूमि मूल्य$620,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$900,000

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानLevel

भूमि क्षेत्रफल212m²

निर्माण क्षेत्र48m²

निर्माण का वर्ष2000

टाइटल नंबर1184515

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 604520

परिषदAuckland - North Shore

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 604520,212m2

निर्माण विनिर्देशExternal Walls: Wood
Roof: Iron

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.72 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 426	7	विवरण
Sunnynook School	0.82 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	8	विवरण
Westlake Boys High School	2.61 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कों का स्कूल	EQI: 399	9	विवरण
Westlake Girls' High School	3.23 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 404	9	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:-

भूमि क्षेत्र:212m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sunnynook का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

6देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$943,000

न्यूनतम: $780,000, उच्चतम: $1,198,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$555

न्यूनतम: $550, उच्चतम: $650

Sunnynook संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$943,000	17.7%	6
2023	$801,000	-18.5%	6
2022	$983,000	-29.1%	2
2021	$1,386,500	18.5%	2
2020	$1,170,000	68.1%	1
2019	$696,000	-24.4%	1
2016	$921,000	-5.6%	1
2015	$976,000	12.5%	3
2014	$867,500	-	2

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
61A Totaravale Drive, Totara Vale	0.30 km	4	2	140m²	2024 वर्ष 12 माह 16 दिन	-	Council approved
3A Aralia Road, Sunnynook	0.35 km	4	2	0m²	2024 वर्ष 11 माह 01 दिन	$960,000	Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook	0.36 km	3	1	0m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,090,000	Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.17 km	3	3	135m²	2024 वर्ष 09 माह 12 दिन	-	Council approved
71 Salamanca Road, Sunnynook	0.21 km	3	1	93m²	2024 वर्ष 08 माह 29 दिन	$830,000	Council approved

सड़क का पता

दूरी

शयनकक्ष संख्या

स्नानघर संख्या

निर्माण क्षेत्र

बिक्री तिथि और समय

बेची गई कीमत

डेटा स्रोत