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71 Salamanca Road, Sunnynook, Auckland - North Shore, 3 कमरे, 5 बाथरूम

बेची गई कीमत: $830,000

2024 वर्ष 08 माह 29 दिन को बेचा गया

71 Salamanca Road, Sunnynook, Auckland - North Shore

3
5
93m2
607m2

Nestled in the esteemed Sunnynook suburb of North Shore, Auckland, this charming residence on 71 Salamanca Road is a freehold property that has stood the test of time since 1975. Constructed with wood walls and tiled roofing, both in good condition, the home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, 2 carparks, and a spacious floor area of 93sqm. The 607sqm section is level, providing a beautiful setting for the well-manicured front and backyards. The capital value has seen a 50% increase from $950,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $1,367,500. Notably, the property last sold for $1,125,000 in 2020 and $830,000 in 2024, highlighting its investment potential.

As for the government valuations, the property has shown a steady rise in value. The latest valuation reflects a home in a prime location, further enhanced by its zoning for top-rated schools such as Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate (Decile 7), and the renowned Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9). This address not only promises a quality education for the family but also convenient access to Sunnynook Shopping Centre, community amenities, and the vibrant lifestyle of the North Shore.

With a warm and inviting ambiance, this property is ideal for those seeking a peaceful cul-de-sac lifestyle, complete with a sun-drenched deck and a large backyard perfect for children and pets to enjoy. Given the property's central location, proximity to amenities, and the prestigious school zone, it's a must-see for any discerning buyer. Don't miss this opportunity to secure a slice of North Shore's most desirable living.

Updated on October 16, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$100,0002017 वर्ष की तुलना में 100% वृद्धि
भूमि मूल्य$1,325,0002017 वर्ष की तुलना में 47% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,425,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल607m²
निर्माण क्षेत्र93m²
निर्माण का वर्ष1975
टाइटल नंबरNA30B/254
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 83 DP 74219
परिषदAuckland - North Shore
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 74219,607m2
भूमि कर$3,444.25
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Suburban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Sunnynook School
0.82 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.91 km
माध्यमिक
7-8
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.82 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कों का स्कूल
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.44 km
माध्यमिक
9-15
सार्वजनिक स्कूल
केवल लड़कियों का स्कूल
EQI: 404
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
भूमि क्षेत्र:607m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Salamanca Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sunnynook का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,140,000
न्यूनतम: $830,000, उच्चतम: $1,855,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$720
न्यूनतम: $200, उच्चतम: $800
Sunnynook संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
3A Aralia Road, Sunnynook
0.30 km
4
2
0m2
2024 वर्ष 11 माह 19 दिन
$960,000
Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook
0.05 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 10 माह 29 दिन
$1,090,000
Council approved
18 Sycamore Drive, Sunnynook
0.33 km
4
1
-m2
2024 वर्ष 10 माह 22 दिन
$1,210,000
Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook
0.27 km
3
3
135m2
2024 वर्ष 09 माह 12 दिन
-
Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook
0.05 km
3
1
0m2
2024 वर्ष 07 माह 01 दिन
$973,000
Council approved

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अंतिम अपडेट:-