बेची गई कीमत: Sold price unknown

2024 वर्ष 09 माह 01 दिन को बेचा गया

36 Kapehu Road, Silverdale, Auckland - Rodney

187m²

225m²

Nestled in the tranquility of 36 Kapehu Road, Silverdale, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 187 square meter floor area is complemented by a single carpark and sits on a generous 225 square meter section with an easy to moderate fall contour. This 4-bedroom home, built in 2024, is a prime example of contemporary living.

As for its financials, the property's capital value as of June 2021 stands at $1,150,000, with a HouGarden AVM estimate of $1,155,000. The latest sale on August 4, 2024, was for $1,100,000, showcasing a potential for growth. The capital value has seen a steady increase over the years, making this an attractive investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Dairy Flat School, a contributing school with a perfect decile rating of 10. This ensures access to quality education within the community.

Updated on September 18, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन

निर्माण मूल्य$670,000

भूमि मूल्य$480,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,000

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल225m²

निर्माण क्षेत्र187m²

निर्माण का वर्ष2024

टाइटल नंबर1058431

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 40 DP 575864

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 575864,225m2

भूमि कर$1,432.59
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa College	4.30 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण
Dairy Flat School	5.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:225m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Kapehu Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Kapehu Road पड़ोस Silverdale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Silverdale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

38देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,092,750

न्यूनतम: $500,000, उच्चतम: $1,700,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$850

न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,100

Silverdale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,085,500	-5.6%	37
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
40 Kapehu Road, Silverdale	0.04 km	4	3	187m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	-	Council approved
38 Kapehu Road, Silverdale	0.05 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 09 माह 01 दिन	-	Council approved
30 Clara Road, Silverdale	0.01 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	$1,080,000	Council approved
42 Clara Road, Silverdale	0.03 km	4		176m²	2024 वर्ष 07 माह 04 दिन	$1,050,000	Council approved
43 Clara Road, Silverdale	0.05 km	5	4	-m²	2024 वर्ष 07 माह 01 दिन	$1,250,000	Council approved