बेची गई कीमत: $990,000

2024 वर्ष 09 माह 26 दिन को बेचा गया

22 Clara Road, Silverdale, Auckland - Rodney

176m²

212m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Clara Road, Silverdale, this 2023-built freehold property boasts a capital value of $1,150,000 as of June 2021. The residence features 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 176 square meters on a land size of 212 square meters. The exterior is crafted with mixed materials, while the roof is made of iron, both in good condition. The property enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its visual appeal.

With a HouGarden AVM of $1,102,500 and the latest sale recorded at $990,000 on September 26, 2024, this property has shown a significant growth in capital value. The government valuation history reflects a promising investment opportunity in this rapidly appreciating real estate market.

For families with school-aged children, this property is zoned for the highly rated Dairy Flat Decile 10 Primary School and Orewa College Decile 9. The area also boasts other prestigious schools like Stella Maris Primary and Kingsway Junior & Senior Campus, making it an ideal location for educational pursuits.

Updated on October 23, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 08 दिन

निर्माण मूल्य$670,000

भूमि मूल्य$480,000

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,150,000

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate Fall

भूमि क्षेत्रफल212m²

निर्माण क्षेत्र176m²

निर्माण का वर्ष2023

टाइटल नंबर1080988

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 68 DP 580476

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 580476,212m2

भूमि कर$2,900.86
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Mixed Housing Urban Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa College	4.23 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	9	विवरण
Dairy Flat School	5.37 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 431	10	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Mixed Housing Urban Zone

भूमि क्षेत्र:212m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

Clara Road पड़ोस और आस-पास के डेटा
Clara Road पड़ोस Silverdale शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Silverdale का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

17देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$949,000

न्यूनतम: $755,000, उच्चतम: $1,640,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$700

न्यूनतम: $230, उच्चतम: $900

Silverdale संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$949,000	-11.1%	17
2023	$1,067,500	-8.4%	10
2022	$1,165,000	6%	21
2021	$1,099,000	20.3%	25
2020	$913,750	6.9%	40
2019	$855,000	-13%	9
2018	$982,500	9.5%	20
2017	$897,500	-4.5%	28
2016	$940,000	1.3%	14
2015	$927,500	48.4%	32
2014	$625,000	-	59

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
Unit 7 /16 Clara Road, Silverdale	0.04 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
20 Kapehu Road, Silverdale	0.06 km	5	3	-m²	2024 वर्ष 12 माह 01 दिन	-	Council approved
4 Kapehu Road, Silverdale	0.09 km	5	3	234m²	2024 वर्ष 10 माह 01 दिन	$1,250,000	Council approved
5 Clara Road, Silverdale	0.06 km	4		176m²	2024 वर्ष 08 माह 21 दिन	$1,056,000	Council approved
Unit 2/9 Bronzewater Drive, Silverdale	0.06 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 08 माह 01 दिन	-	Council approved