बेची गई कीमत: $1,070,000

2024 वर्ष 09 माह 16 दिन को बेचा गया

3/36 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

129m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Aroha Avenue, Sandringham, this charming family home on a cross-lease title boasts 3 cozy bedrooms, a spacious open-plan living area, and a single carpark. Constructed in 1988 with iron roofing and fibrous cement walls in average condition, it offers a comfortable 129sqm floor area. The property, valued at $1,360,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 23.64% since 2017. The HouGarden AVM estimates a higher value of $1,367,500, reflecting the property's true potential. Notably, the latest sale history includes a significant jump from $397,000 in 2006 to $825,000 in 2018.

With a prime location, the property is in the catchment area of highly regarded schools such as Balmoral School (decile 9), Edendale School (decile 6), Mt Albert School (decile 6), Kowhai Intermediate (decile 7), and Mt Albert Grammar School (decile 7), ensuring a comprehensive education for your children. Auckland Girls' Grammar School is also within reach, offering a diverse range of educational opportunities.

Set amidst a backdrop of convenience, this residence is perfect for those seeking a balanced lifestyle. It's just a short commute to the city center, with Gribblehirst Park, St Lukes Mall, and the local library all within walking distance. The proximity to Eden Park adds to the appeal, offering a chance to indulge in sports and leisure activities. Sandringham, Kingsland, Ponsonby, and Mt Eden's array of exceptional restaurants and cafes complete the picture of an ideal life in this residential gem.

Updated on September 17, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 01 माह 22 दिन

निर्माण मूल्य$180,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

भूमि मूल्य$1,180,0002017 वर्ष की तुलना में 25% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,360,0002017 वर्ष की तुलना में 23% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानEasy/Moderate Fall

निर्माण क्षेत्र129m²

निर्माण का वर्ष1988

टाइटल नंबरNA67B/786

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणCARPORT 3 DP 123344, FLAT 3 DP 118233, LOT 49 DP 17968 1083M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणLEHD,1/1,CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 123344

भूमि कर$3,578.13
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average
Roof: Average

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Edendale School (Auckland)	0.56 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	6	विवरण
Mt Albert School	0.61 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 393	6	विवरण
Balmoral School (Auckland)	0.94 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Mt Albert Grammar School	0.95 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Kowhai Intermediate	1.62 km	माध्यमिक	7-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 406	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.27 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

आसपास की सुविधाएं

Aroha Avenue पड़ोस और आस-पास के डेटा
Aroha Avenue पड़ोस Sandringham शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sandringham का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

16देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,114,750

न्यूनतम: $600,000, उच्चतम: $2,215,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$750

न्यूनतम: $275, उच्चतम: $1,050

Sandringham संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,131,500	-10.2%	16
2023	$1,260,000	9.6%	17
2022	$1,150,000	-14.2%	15
2021	$1,340,000	10.5%	23
2020	$1,212,250	21.8%	19
2019	$995,000	-0.5%	23
2018	$1,000,000	2%	33
2017	$980,000	4%	25
2016	$942,500	18.6%	22
2015	$795,000	7.1%	37
2014	$742,500	-	30

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
29 Aroha Avenue, Sandringham	0.10 km	3	1	104m²	2024 वर्ष 11 माह 15 दिन	-	Council approved
312 Sandringham Road, Sandringham	0.34 km	3	1	110m²	2024 वर्ष 11 माह 13 दिन	$1,700,000	Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham	0.27 km	4	2	150m²	2024 वर्ष 09 माह 05 दिन	$800,000	Council approved
27 Aroha Avenue, Sandringham	0.10 km	3	1	132m²	2024 वर्ष 08 माह 13 दिन	-	Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham	0.34 km	2	1	62m²	2024 वर्ष 08 माह 09 दिन	$634,000	Council approved