मोलभाव

1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

Home & Incomeसूचीबद्ध समय 06-11 00:00

Sandringham 5कमरा Legal Home and Income Premium Location

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Are you looking for a beautiful legal Home and Income for your big family, or to generate additional income to supplement your lifestyle, or a multi-generational living solution, this property has it all! Fantastic location in Sandringham central and solid built with combination Cavity system. Gorgeous space boats 5 bedrooms 3 bathrooms includes 2 ensuite. Designed for relaxed and easy living, a lovely large master bedroom with walk-in wardrobe and lots of luxury extras like heated floors in the main bathroom, kitchen and dining area! Plus good off street parking. This impressive home is a complete surprise! Enjoy the sun, entertain your friends or play with your kids and pets in a private, super sunny courtyard.

Key Feature:

• Legal Home and Income (brand new built with separate entrance).

• Spacious 5 bedroom 3.5 bathroom 2 kitchen 3 off street parks.

• Private canopy covered Courtyard for outdoor dinning and family entertainments.

• Convenient location walk to St Lukes Shopping Mall, Dominion Rd, walk to Potters Park, city fringe location.

• Great school zone for Balmoral School, Mt Albert Grammar.

• Good for Home Business if you work at home, or Homestay, or Airbnb for extra

income.

A golden opportunity, a legal home and income for big families and perfect multi-generational living. Vendor already bought and urgent sale now!

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स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$450,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

भूमि मूल्य$930,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,380,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र182m²

निर्माण का वर्ष1999

टाइटल नंबरNA115A/615

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 184249, LOT 1 DP 177501 901M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177501,901m2

भूमि कर$3,519.59 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.38 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Edendale School (Auckland)	0.45 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	6	विवरण
Mt Albert Grammar School	1.47 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:-

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sandringham का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050,000

न्यूनतम: $1,050,000, उच्चतम: $1,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250

न्यूनतम: $822, उच्चतम: $1,750

Sandringham संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,050,000	-12.5%	1
2022	$1,200,000	15.3%	1
2017	$1,041,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/27 Lancing Road	0.07 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 05 माह 06 दिन	$530,000	Council approved
3 Goring Road	0.10 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$2,600,000	Council approved
8/22 Patterson Street	0.13 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$590,000	Council approved
235A-235B Balmoral Road	0.11 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,150,000	Council approved
235b Balmoral Road	0.08 km	4		163m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$1,150,000	Council approved