मोलभाव

1/251 Balmoral Road, Sandringham, Auckland

182m²

Home & Incomeसूचीबद्ध समय 04-17 00:00

Sandringham 5कमरा Vendor has Brought, Urgent Sale!

Legal Home & Income

Features of the Property:

*Desirable Location: Situated at 1/251 Balmoral Road, Sandringham.

- Legal Home & Income: Perfect for families or savvy investors.

- Generous Space: 5 bedrooms, including a separate 1-bedroom income unit.

- Ample Bathrooms: 3 full bathrooms and an additional half bathroom.

- Modern Kitchen: Fully equipped with contemporary appliances.

- Entertaining Made Easy: Open plan living and dining area.

- Family Room: A cozy space for relaxation.

- Outdoor Living: Deck and private backyard for enjoyment.

- Year-Round Comfort: Heat pump, air-conditioning, and gas heating.

- Excellent Condition: Exterior well-maintained, reflecting pride of ownership.

- Accessibility: Close to motorways, shops, cafes, and schools.

Discover the perfect blend of comfort and convenience with this stunning legal home and income property located in the desirable suburb of Sandringham. This property is an ideal choice for a large family looking for additional income or an investor seeking a valuable addition to their portfolio. The modern design allows for entertaining guests in the open plan living and dining area, while the separate family room offers a quiet retreat. With its strategic location and excellent condition, this property is a rare find and is sure to attract a lot of interest. Act fast to capitalize on this opportunity - a property that offers both a beautiful residence and an income potential is a rare gem that won't be available for long!

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 07 माह 03 दिन

निर्माण मूल्य$450,0002017 वर्ष की तुलना में 12% वृद्धि

भूमि मूल्य$930,0002017 वर्ष की तुलना में 50% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,380,0002017 वर्ष की तुलना में 35% वृद्धि

दृश्यNo appreciable view

ढलानLevel

निर्माण क्षेत्र182m²

निर्माण का वर्ष1999

टाइटल नंबरNA115A/615

टाइटल प्रकारCross-Lease

कानूनी विवरणFLAT 1 DP 184249, LOT 1 DP 177501 901M2

परिषदAuckland - City

स्वामित्व विवरणFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 177501,901m2

भूमि कर$3,519.59 2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Average Roof: Good

शहरी योजनाResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.38 km	प्राथमिक	1-8	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 371	9	विवरण
Edendale School (Auckland)	0.45 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 376	6	विवरण
Mt Albert Grammar School	1.47 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 419	7	विवरण
Auckland Girls' Grammar School	3.37 km	माध्यमिक	9-15	सार्वजनिक स्कूल	केवल लड़कियों का स्कूल	EQI: 488	3	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

भूमि क्षेत्र:182m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Cross-Lease

शहरी योजना क्षेत्रीकरण

भूमिगत पाइपलाइन

समोच्च रेखा

सरकारी आवास

बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Sandringham का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

1देखें

संपत्ति प्रकार: Cross lease

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,050,000

न्यूनतम: $1,050,000, उच्चतम: $1,050,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,250

न्यूनतम: $822, उच्चतम: $1,750

Sandringham संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2023	$1,050,000	-12.5%	1
2022	$1,200,000	15.3%	1
2017	$1,041,000	-	1

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
2/27 Lancing Road	0.07 km	2	1	60m²	2024 वर्ष 05 माह 06 दिन	$530,000	Council approved
3 Goring Road	0.10 km	4	2	-m²	2024 वर्ष 04 माह 03 दिन	$2,600,000	Council approved
8/22 Patterson Street	0.13 km	2	1	-m²	2024 वर्ष 03 माह 01 दिन	$590,000	Council approved
235A-235B Balmoral Road	0.11 km	4	2	163m²	2024 वर्ष 02 माह 20 दिन	$1,150,000	Council approved
235b Balmoral Road	0.08 km	4		163m²	2024 वर्ष 02 माह 12 दिन	$1,150,000	Council approved