बेची गई कीमत: $1,309,000

2024 वर्ष 11 माह 05 दिन को बेचा गया

616 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney

218m²

9140m²

Nestled on a serene cul-de-sac at 616 Pohuehue Road, Puhoi, Auckland - Rodney, this exquisite 218m2, 3-bedroom, freehold property is a haven of comfort and potential. Constructed in 2012 with robust brick walls and tiled roofing, the residence boasts a spacious interior with a family room, separate lounge, and a luxurious master suite. The property sits on a generous 9140m2 section with an easy/moderate rise contour, offering privacy and tranquility with no close neighbors. It features a 27-panel solar system with battery backup, ensuring efficiency and security. Outside, two large entertainment decks and a sprawling lawn provide ample space for family activities. The property also includes two paddocks totaling approximately 1.84 acres, ideal for livestock. With a CV of $1,650,000 as of June 2021, the property has shown a remarkable growth of 40.43% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $1,510,000, while the latest sale was recorded at $1,309,000 in November 2024. Educationally, the property falls within the zones of Orewa Beach School (Decile 7) and Mahurangi College (Decile 7), ensuring quality education for the family.

Updated on December 04, 2024

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2025 वर्ष 02 माह 12 दिन

निर्माण मूल्य$1,060,0002017 वर्ष की तुलना में 54% वृद्धि

भूमि मूल्य$590,0002017 वर्ष की तुलना में 20% वृद्धि

सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,650,0002017 वर्ष की तुलना में 40% वृद्धि

बाहरी डेकYes

दृश्यFocal Point Of view - Other

ढलानEasy/Moderate rise

भूमि क्षेत्रफल9140m²

निर्माण क्षेत्र218m²

निर्माण का वर्ष2012

टाइटल नंबर590971

टाइटल प्रकारFreehold

कानूनी विवरणLOT 2 DP 456756

परिषदAuckland - Rodney

स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 456756,9140m2

भूमि कर$3,328.70
2023/2024

निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good

शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

相似房源

स्कूल की जानकारी

नाम	दूरी	प्रकार	स्तर	गुण	लिंग	Score	Decile
Orewa Beach School	8.31 km	प्राथमिक	1-6	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 436	7	विवरण
Mahurangi College	11.17 km	माध्यमिक	7-15	सार्वजनिक स्कूल	सहशिक्षा	EQI: 442	7	विवरण

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

आपने HouGarden में लॉगिन नहीं किया है!

संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone

भूमि क्षेत्र:9140m²

किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

आसपास की सुविधाएं

State Highway 1 पड़ोस और आस-पास के डेटा
State Highway 1 पड़ोस Puhoi शहर के अंदर एक उप-क्षेत्र है

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Puhoi का संपत्ति मूल्य डेटा

बिक्री की संख्या(पिछले 12 महीने)

7देखें

संपत्ति प्रकार: Freehold

बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$1,195,000

न्यूनतम: $1,076,620, उच्चतम: $1,740,000

किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)

$665

न्यूनतम: $650, उच्चतम: $680

Puhoi संपत्ति मूल्य चार्ट

वर्ष	औसत मूल्य	वृद्धि	बिक्री की संख्या
2024	$1,187,500	10%	8
2023	$1,080,000	-25.5%	1
2022	$1,450,000	18.4%	4
2021	$1,225,000	4.3%	12
2020	$1,175,000	39.1%	10
2019	$845,000	-22.2%	13
2018	$1,086,000	9.1%	9
2017	$995,000	24.4%	9
2016	$800,000	-7.5%	9
2015	$865,000	23.6%	17
2014	$700,000	-	12

सड़क का पता	दूरी	शयनकक्ष संख्या	स्नानघर संख्या	निर्माण क्षेत्र	बिक्री तिथि और समय	बेची गई कीमत	डेटा स्रोत
20 Puhoi Close, Puhoi	0.90 km	4	2	241m²	2025 वर्ष 02 माह 03 दिन	-	Council approved
616 State Highway 1, Puhoi	0.04 km	3	2	-m²	2024 वर्ष 11 माह 12 दिन	-	Council approved
54 Saleyards Road, Puhoi	1.55 km	5	2	251m²	2024 वर्ष 10 माह 25 दिन	-	Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi	1.14 km			-m²	2024 वर्ष 09 माह 17 दिन	-	Council approved
430 State Highway 1, Puhoi	1.57 km	3	1	100m²	2024 वर्ष 09 माह 09 दिन	-	Council approved