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42 Hungry Creek Road, Puhoi, Rodney, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

42 Hungry Creek Road, Puhoi, Rodney, Auckland

4
2
6
181m2
21000m2
Houseसूचीबद्ध समय 08-09 00:00

Puhoi 4कमरा सुनसान पुहोई अभयारण्य

इस 2.1 हेक्टेयर की संपत्ति पर एक अद्वितीय जीवन शैली अनुभव की खोज करें, जो प्रकृति के दिल में सही ढंग से स्थित है। पूर्ण गोपनीयता में, यह आश्चर्यजनक आश्रय स्वास्थ्य रिसॉर्ट की शांति प्रदान करता है, हरे भरे जंगलों से घिरा हुआ। केरेरु का उड़ना, टुई का पेड़ों की चोटी पर गाना और हैरियर्स का घाटी के ऊपर से सुंदरता से ग्लाइड करना। बदलते मौसमों की सुंदरता और आकर्षक सूर्यास्त को अपनाएं।

जैसे ही आप इस सुव्यवस्थित प्रस्तुत घर में प्रवेश करेंगे, आपको खुली योजना वाली रसोई/भोजन/लाउंज में आमंत्रित किया जाएगा। हर खिड़की से मनोरम दृश्यों का आनंद लें और सहजता से डेक की एक श्रृंखला में प्रवाहित हों, जो मनोरंजन के लिए उत्तम हैं और पूरे दिन सूर्य का लाभ उठाते हैं। सुंदर आधुनिक रसोई में नवीनतम उपकरण हैं और इसमें एक आकर्षक 'लुसी जी' ग्लास स्पलैश-बैक, खूबसूरत पत्थर के बेंच-टॉप्स और वॉक-इन पेंट्री है।

हाल ही में अंदर और बाहर पेंट किया गया, नई रसोई/भोजन फर्श और प्लश कार्पेट का मतलब है कि सभी काम किए गए हैं! विशाल मास्टर बेडरूम में वॉक-इन वार्डरोब और एनसुइट है। बड़ा, सुसज्जित टाइल्ड पारिवारिक बाथरूम एक स्नान, एक्सट्रैक्टर फैन और आपकी सुविधा के लिए हीट लैंप के साथ शामिल है। एचआरवी और हीट वितरण प्रणाली सर्दियों में गर्मी सुनिश्चित करती है और सभी बेडरूम और बाथरूम में डबल ग्लेज़िंग और विंडो टिंट्स हैं।

सोलर पैनल, आरामदायक फायरप्लेस और 4 नए हीट पंप। 4 विशाल डेक मनोरंजन के लिए एक आनंद हैं, जो सुंदर ग्रामीण दृश्य प्रदान करते हैं! लैंडस्केप वाले बगीचे कम रखरखाव वाले हैं और वसंत और गर्मियों में जीवंत फूलों की प्रदर्शनी प्रदान करते हैं। कस्टम-निर्मित चिकन कूप से मुफ्त रेंज अंडे का आनंद लें। 2 बफ ओर्पिंगटन बतख उनके अपने कस्टम-निर्मित बतख पोंड के साथ।

डबल गैराज में एक स्टोरेज अटारी, सस्पेंडेड कपड़े लाइन, लॉन्ड्री क्षेत्र नए टब के साथ और चीजों को व्यवस्थित रखने के लिए कई कपबोर्ड हैं। साथ ही एक लकड़ी का शेड।

एक सुव्यवस्थित रखरखाव वाला प्रेम का श्रम, यह घर असाधारण गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, ऑकलैंड सीबीडी केवल 30 मिनट दूर है। सभी सुविधाओं के करीब एक ग्रामीण पीछे हटना। इस दुर्लभ अवसर को अपने पुहोई के स्वर्ग का टुकड़ा बनाने का मौका न चूकें।

यह भी देखें AT https://theprivatesalecompany.co.nz/42-hungry-creek-road-puhoi/

42 Hungry Creek Road, Puhoi, Rodney, Auckland SECLUDED PUHOI SANCTUARY

Discover an unparalleled lifestyle experience on this 2.1ha property, perfectly nestled
in the heart of nature. In absolute privacy, this stunning haven delivers the serenity of a
health resort, surrounded by lush forests. Kereru soaring, tui singing in the treetops and harriers gracefully gliding over the valley. Embrace the beauty of changing seasons and stunning sunsets.

As you step into this meticulously presented home, you’ll be invited into the open
plan kitchen/dining/lounge. Soak up the picturesque views from every window and flow seamlessly to an array of decks, perfect for entertaining and maximising all day sun. The stunning modern kitchen offers up-to-date appliances and boasts a striking ‘Lucy G’ glass splash-back, gorgeous stone bench-tops and walk-in pantry.

Recently painted inside & out, new kitchen/dining flooring & plush carpet mean all the work is done! The spacious master bedroom has walk-in wardrobe & ensuite. The large, well-appointed tiled family bathroom includes a bath, extractor fan & heat lamp for your comfort. The HRV & heat distribution system ensure warmth in winter and all bedrooms and bathrooms feature double glazing and window tints.

Solar panels, cosy fireplace and 4 new heat pumps. 4 expansive decks are an entertainer’s delight, offering stunning rural views! The landscaped gardens are low maintenance and provide a vibrant floral displays in spring & summer. Enjoy free range eggs from custom-built chicken coop. 2 Buff Orpington ducks with their own custom-built duck pond.

The double garage has a storage attic, suspended clothes line, laundry area with new tub and plenty of cupboards to keep things organised. Plus a wood shed.

A meticulously maintained labour of love, this home provides exceptional privacy and serenity, with Auckland CBD only 30 minutes away. A rural retreat close to all amenities. Don't miss this rare opportunity to own a Puhoi Piece of Paradise.

ALSO VIEW AT https://theprivatesalecompany.co.nz/42-hungry-creek-road-puhoi/


स्थान

预约看房

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 12 माह 11 दिन
निर्माण मूल्य$865,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
भूमि मूल्य$560,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,425,0002017 वर्ष की तुलना में 45% वृद्धि
बाहरी डेकYes
दृश्यNo appreciable view
ढलानEasy/Moderate Fall
भूमि क्षेत्रफल21037m²
निर्माण क्षेत्र181m²
निर्माण का वर्ष2003
टाइटल नंबर97411
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 1 DP 324131
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 324131
भूमि कर$2,988.58
2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good
Roof: Good
शहरी योजनाRural - Rural Production Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Orewa Beach School
7.75 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 436
7
Mahurangi College
11.72 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 442
7

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Rural - Rural Production Zone
भूमि क्षेत्र:21000m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold

Hungry Creek Road पड़ोस और आस-पास के डेटा

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Puhoi का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,417,500
न्यूनतम: $1,116,958, उच्चतम: $2,880,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$850
न्यूनतम: $850, उच्चतम: $850
Puhoi संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2024
$1,417,500
70.8%
8
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
616 State Highway 1, Puhoi
0.60 km
3
2
-m2
2024 वर्ष 11 माह 12 दिन
-
Council approved
616 Pohuehue Road, Puhoi
0.61 km
3
218m2
2024 वर्ष 11 माह 05 दिन
$1,309,000
Council approved
1030a Old State Highway 1, Puhoi
0.83 km
-m2
2024 वर्ष 09 माह 17 दिन
-
Council approved
430 State Highway 1, Puhoi
1.03 km
3
1
100m2
2024 वर्ष 09 माह 09 दिन
-
Council approved
19 Saleyards Road, Puhoi
1.44 km
4
2
234m2
2024 वर्ष 08 माह 02 दिन
-
Council approved

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