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92 Arran Point Parade, Orewa, Auckland, 4 कमरे, 2 बाथरूम, House

मोलभाव

92 Arran Point Parade, Orewa, Auckland

4
2
2
200m2
647m2
Houseसूचीबद्ध समय 04-24 00:00
लगभग नयाबंधक बिक्रीसबसे लोकप्रिय

Orewa 4कमरा Ignore the CV! Sellers are Motivated To Move!

This stunning home has a current CV of $1,580,000, but our sellers say "ignore that, tell us where you see value!"

Built in 2018 by Universal Homes, this easy to live in home offers a low-maintenance lifestyle. Situated right across from the Te Ara Tahuna cycleway, it provides direct access for those eager to embrace outdoor activities. Kick start your day with a brisk walk, invigorating run, or leisurely bike ride into Orewa.

Features you'll love:

- A spacious master suite with a north-facing balcony, ensuite & walk-in wardrobe

- Open-plan living spaces that seamlessly flow onto sunlit patios and lawn spaces

- Additional second living area for versatile use

- Beautifully landscaped & fully fenced section for privacy and security

- Outdoor shower for rinsing off after beach adventures

- Just an easy walk or bike ride to Orewa College

- High stud ceilings create a sense of space and airiness

- Two heat pumps, double-glazed joinery & fully insulated

- Includes a garden shed and double garage for storage and parking

- Balance of a 10-year Master Build Guarantee

- Just 2 kilometres from the motorway onramp for a streamlined commute

Whether you're an empty-nester or a family seeking convenience, this property deserves a top spot on your viewing list!

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

स्थान

सरकारी डेटा

डेटा अपडेट तिथि : 2024 वर्ष 06 माह 25 दिन
निर्माण मूल्य$840,0002017 वर्ष की तुलना में 55% वृद्धि
भूमि मूल्य$740,0002017 वर्ष की तुलना में 32% वृद्धि
सरकारी CV(2021 वर्ष 06 माह)$1,580,0002017 वर्ष की तुलना में 43% वृद्धि
दृश्यNo appreciable view
ढलानLevel
भूमि क्षेत्रफल646m²
निर्माण क्षेत्र202m²
निर्माण का वर्ष2024
टाइटल नंबर763245
टाइटल प्रकारFreehold
कानूनी विवरणLOT 156 DP 505169
परिषदAuckland - Rodney
स्वामित्व विवरणFSIM,1/1,LOT 156 DEPOSITED PLAN 505169,647m2
भूमि कर$3,710.31 2023/2024
निर्माण स्थितिExternal Walls: Good Roof: Good
शहरी योजनाResidential - Single House Zone

स्कूल की जानकारी

नाम
दूरी
प्रकार
स्तर
गुण
लिंग
Score
Decile
Orewa Primary School
0.77 km
प्राथमिक
1-6
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 394
9
Orewa College
1.21 km
माध्यमिक
7-15
सार्वजनिक स्कूल
सहशिक्षा
EQI: 431
9

संपत्ति का इतिहास रिकॉर्ड

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संपत्ति विकास

शहरी योजना:Residential - Single House Zone
भूमि क्षेत्र:647m²
किस्म का शीर्षक पत्र:Freehold
शहरी योजना क्षेत्रीकरण
भूमिगत पाइपलाइन
समोच्च रेखा
सरकारी आवास
बाढ़ क्षेत्र

क्षेत्र विश्लेषण

डेटा विश्लेषण - Orewa का संपत्ति मूल्य डेटा
बिक्री का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$1,318,000
न्यूनतम: $949,000, उच्चतम: $2,825,000
किराए का औसत मूल्य(पिछले 12 महीने)
$840
न्यूनतम: $750, उच्चतम: $1,200
Orewa संपत्ति मूल्य चार्ट
वर्ष
औसत मूल्य
वृद्धि
बिक्री की संख्या
2023
$1,325,000
-7%
61
2022
$1,425,000
4.8%
57
2021
$1,360,000
17.2%
110
2020
$1,160,000
10.1%
98
2019
$1,054,000
-0.1%
86
2018
$1,055,000
0.5%
77
2017
$1,050,000
5.4%
75
2016
$996,500
7.9%
64
2015
$923,750
12.7%
70
2014
$820,000
-
55

ऋण

आसपास की बिक्री

सड़क का पता
दूरी
शयनकक्ष संख्या
स्नानघर संख्या
निर्माण क्षेत्र
बिक्री तिथि और समय
बेची गई कीमत
डेटा स्रोत
39 Maka Terrace
0.26 km
4
3
207m2
2024 वर्ष 05 माह 07 दिन
$1,280,000
Council approved
150 Arran Point Parade
0.43 km
4
3
-m2
2024 वर्ष 04 माह 09 दिन
$1,477,000
Council approved
0.42 km
4
242m2
2024 वर्ष 03 माह 15 दिन
$1,590,000
Council approved
28 Tauranga Place
0.19 km
4
2
-m2
2024 वर्ष 03 माह 01 दिन
-
Council approved
0.21 km
5
293m2
2024 वर्ष 02 माह 08 दिन
$1,700,000
Council approved

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संपत्ति कोड:L27404565अंतिम अपडेट:2024-06-17 17:25:33